Lagerhalle zur Miete 523 m² Lagerfläche teilbar ab 809 m² Bickendorf Köln 50827

Lagerhalle zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
523 m² Lagerfläche • teilbar ab 809 m²

Lager- und Logistik | Citypark | Lastmile | Zentrumsnah | VIDAN REAL ESTATE

Der angebotene Gewerbepark bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel: Last-Mile-Logistik, oder verschiedene Gewerbekonzepte.

Die unterschiedlichen Einheiten können miteinander verbunden oder auch separat angemietet werden.

Neben den genannten Ausstattungsdetails verfügen die Serviceflächen über: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten. Der Bürostandardausbau umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch).

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt

. Hallenhöhe: 10 m (Logistik) und 8 m (Gewerbe) Unterkante
Stahlbetonbinder (UKB)
. Dach: Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung
gemäß gültiger EnEV
. Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
. Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m),
kombiniert mit Rampenandienungen
. Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonplatte, fugenarm,
mit abriebfester Oberfläche.
. Flächenlast: Logistik/Gewerbe 50 kN/m² (? 5 t);
Punktlast: Logistik 75 kN (? 7,5 t) bei einer Fußplatte von
15 x 15 cm, Gewerbe 30 kN (? 3 t) pro Regalstiel mit
einer Fußplatte von 12 x 12cm; max. Gesamtgewicht
Flurförderfahrzeuge: Logistik 50 kN (? 5 t), Gewerbe 31 kN
(? 3,1 t). Ebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3
. Heizung (Gas): Ausgelegt für Raumtemperaturen
bis 17° C (Halle)/20° C (Büro/Sozial)
. Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten
. Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch,
Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne
EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter
BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2019
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

nicht angegeben

Nebenkosten

1.132,60 €

Provision für Mieter

provisionsfrei inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Lage

Bickendorf, Köln (50827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Köln Ehrenfeld ist ein Kölner Stadtbezirk und liegt linksrheinisch im Kölner Westen. Durch die Venloer Straße, eine der Hauptausfallstraßen Kölns, sind die A1 und die A4 gut erreichbar. Angrenzend befinden sich viele weitere Stadtteile wie Zollstock, Sülz, Lindenthal, und Bickendorf. In Ehrenfeld haben sich bekannte Unternehmen wie DHL, TÜV Rheinland, KVB und Thyssen Krupp Schulte niedergelassen.