Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

325000 €325.000 €

1.354 €/m²

10 Zimmer  •  240 m²  •  635 m² Grundstück

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Maßbach (97711)

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Über die Gemeinde:
Die moderne Gemeinde Maßbach liegt ca. 4km von der Autobahnauffahrt zur A 71 entfernt, zwischen der Rhön und den Hassbergen. Zu 4 Kleinstädten in 4 verschiedenen Himmelsrichtungen, sind es je ca. 20km.
Im Moment wird in der gesamten Gemeinde Glasfaserkabel verlegt. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2026 geplant.
In der Gemeinde gibt es eine Hausarztpraxis, zwei Zahnarztpraxen, eine Apotheke, zwei Massagepraxen, eine 24 Std Tankstelle, eine Sparkassenfiliale, eine Grund- und Mittelschule, ein Hort, ein Kindergarten und ein Pflegeheim sowie drei Gaststätten. Das weit über Maßbach bekannte fränkische Theater, dass im Sommer auf einer Freilichtbühne vor und im Winter, im Schloss spielt.
Einkaufsmöglichkeiten und Handwerker:
In der Gemeinde gibt es eine REWE, eine Norma, ein Schreibwarengeschäft (mit Lottoannahmestelle, zwei Bekleidungsgeschäfte (in einem befindet sich die Post). Einen Elektrobetrieb und einen Sanitärbetrieb mit Geschäft, drei Kfz-Werkstätten, einen Reifenhandel, einen Friseur, einen Holzhandel, zwei Beton- und Maurergeschäfte, einen Landschafts- und Gartenbaubetrieb, einen Sattler, einen Schrotthändler, einen Drechsler, einen Schreiner, einen Baustoffhändler und natürlich mehrere landwirtschaftliche Betriebe, die zum Teil auch Hofverkauf anbieten.
Folgende Vereine sind im Ort ansässig:
Ein großer Sportverein mit z.B. Fußball- Kegel- und Kinderturnangeboten, einen Tennisverein, die Wasserwacht, einen Musikverein, den Obst- und Gartenbauverein, den Eigenheimverein, einen Schützenverein (Gewehr, Pistole, Bogen- und Blasrohr) und die freiwillige Feuerwehr (mit Kinderfeuerwehr).
Das besondere Highlight im Sommer ist unser beheiztes Freibad. In ca. 10 km Entfernung ist ein bewirtschafteter Badesee, der auch zum surfen und Segeln einlädt.