2 Zimmer • 76,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.05.2026
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Wohnung zum Kauf
198000 €198.000 €
2.579 €/m²
2 Zimmer • 76,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.05.2026
Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gepflegtm Mehrfamilienhaus
Diese hübsche 2-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahr 2000/2001 sanierten Denkmal-Immobilie in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Hemshof. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten.
Neben dem gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, welcher sowohl über den Flur als auch die geräumige, helle Küche zu begehen ist, erwartet Sie ein optimal geschnittenes Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie Waschmaschinen-Anschluss, ein äußerst praktischer Abstellraum mit zwei Fenstern und ein großzügiger Balkon (Nord-Ost-Ausrichtung), auf dessen die angenehme Morgensonne genossen werden kann.
Die Decken weisen eine stolze, altbautypische Höhe zwischen 2,74 m und 2,88 m auf und an der Außenfassade wurden historische Details liebevoll aufgearbeitet. Der Boden der Wohnräume ist mit massivem Echtholz-Parkett ausgelegt. Im Bad und der Küche wurde, der Nutzung entsprechend, mit freundlich neutralen Fliesen gearbeitet. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch den eigenen, praktischen Kellerraum.
Die attraktive Räumlichkeit ist derzeit noch vermietet, wird zum 15.05.2026 jedoch frei und ist somit auch optimal für Eigennutzer geeignet.
Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Merkmale
frei ab 15.05.2026
vermietet
3. Geschoss
Balkon
Denkmalschutz-Afa
2 großzügige Zimmer Helle Küche (inkl. EBK)? Bad mit Wanne & WM-Anschluss Abstellkammer mit zwei Fenstern Balkon mit Morgensonne (Nord-Ost-Ausrichtung) Kellerraum Parkettboden Raufaser-Tapete Weiße Türen Hohe Decken
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friesenheim/Nord, Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim/Hemshof (67063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Für alle, die Fortschritt sowie Urbanität schätzen, dabei auf Ruhe und Grün nicht verzichten wollen. Ein Standort mit optimaler Work-Life-Balance. Während die Metropolregion auf der einen Seite wirtschaftlich boomt, bietet sie auf der anderen alles, was das Leben lebenswert macht. Von der Naherholung, in gleich drei nahen Naturparks, über die regionale Spitzengastronomie, bis hin zur jungen, lebendigen Kulturszene Mannheims. Das Rhein-Neckar-Gebiet wartet mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Der Stadtteil Friesenheim ist gekennzeichnet durch seine grüne, zentrale Lage und dadurch äußerst beliebt. Das spannende, sich entwickelnde Viertel verfügt über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Mehr Informationen finden Sie gerne unter www.ludwigshafen.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
