ALLKAUF APARTMENT 1 - DAS WOHNGEMEINSCHAFTSHAUS Vier Wohnungen, ein Haus, maximale Rendite
Das allkauf Apartment 1 ist Ihre Eintrittskarte in den Immobilienmarkt als Kapitalanleger. Mit vier eigenständigen Wohneinheiten auf kompaktem Grundriss schaffen Sie Wohnraum, der sich rechnet - und das ab 280.999 Euro.
Das Konzept auf einen Blick: - 4 vollwertige Wohneinheiten in einem Haus - Erdgeschoss: 2 Apartments, davon eines barrierefrei (Wohneinheit 1) - Dachgeschoss: 2 weitere Wohnungen - Kompakte AuĂźenmaĂźe: 16,04 m x 11,84 m
Warum das Apartment 1 sich lohnt:
FĂĽr Kapitalanleger: - 4 Mieteinheiten = 4 Einnahmequellen - Barrierefreie Wohnung im EG - gefragter Wohnraum fĂĽr jede Altersgruppe - Hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Deutschland
Für Mehrgenerationen-Familien: - Großeltern barrierefrei im EG, Kinder und Enkel im DG - Nähe und Unabhängigkeit perfekt kombiniert
Merkmale
350 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Ihre Vorteile mit allkauf: - Preis ab 280.999 Euro als Ausbauhaus - KfW-Effizienzhaus 55 Standard - Fördermittel und niedrige Nebenkosten - Festpreisgarantie mit 15 Monaten Preissicherheit - Eigenleistung möglich - Sie bestimmen Ihr Sparpotenzial - Bauzeit ca. 14 Wochen bis zum wetterfesten Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
268999 €268.999 €
802,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
287.829 €1
Kaufpreis
268.999 €
Kaufnebenkosten
18.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heilbronn (74076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechenbeispiel: Bei durchschnittlich 500 Euro Kaltmiete pro Einheit erzielen Sie bis zu 2.000 Euro monatliche Mieteinnahmen - eine Investition, die sich selbst trägt.
Jetzt informieren und Ihr Renditeprojekt starten!
Hinweis: Je nach örtlichen Bauvorschriften können erweiterte Brandschutzanforderungen gelten. Details hierzu finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Der Preis ist kalkuliert fĂĽr eine Wohneinheit inkl. GrundstĂĽck als Ausbauhaus . Weitere Rechenbeispiele gerne bei einer Beratung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
