Dieses einzigartige Fertighaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von etwa 122 qm und einer kompakten Grundfläche vereint dieses Haus große Wohnwünsche auf kleinem Raum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Im oberen Stockwerk befinden sich gemütliche Rückzugsräume, die Privatsphäre bieten und ideal für die ganze Familie sind. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein drittes Geschoss hinzuzufügen, was Ihnen noch mehr Flexibilität und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die verschiedenen Dachformen und Architekturdetails verleihen diesem besonderen Doppelhaus einen persönlichen Stil und machen das Haus zu einem wahren Raumwunder.
Bei der Planung und dem Bau Ihres neuen Zuhauses legen wir großen Wert auf Effizienz und Nachhaltigkeit. Bien-Zenker ist stolz darauf, Ihnen ein modernes Fertighaus anbieten zu können, das den höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz entspricht. So können Sie nicht nur von einem behaglichen Wohnklima profitieren, sondern auch aktiv zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks beitragen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Merkmale
635 m² Grundstück
Der Grundriss Ihres neuen Zuhauses ist durchdacht und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familie oder Paar, die offene Aufteilung im Erdgeschoss fördert den Austausch und die Geselligkeit, während die Schlafzimmer im oberen Stockwerk einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung bieten. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre, die für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Komfort wird hier großgeschrieben. Ihr neues Zuhause überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, die mit großen Fenstern versehen sind und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Eine einladende Terrasse oder ein Balkon, je nach Ihren Wünschen, erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen Ihnen entspannte Stunden im Freien. Die Möglichkeit, praktische Abstellräume zu integrieren, sorgt für zusätzliche Ordnung und lässt sich optimal in den Alltag einfügen. Hier können Sie Ihre Freizeit mit einem schönen Ausblick genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Der aufgeführte Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Merkmale und Vorteile dieser Ausbaustufe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
474996 €474.996 €
3.893,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
532.328 €1
Kaufpreis
474.996 €
Kaufnebenkosten
57.332 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ihmert, Hemer (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier leben Sie inmitten der Natur und in hervorragender Nachbarschaft! Das Grundstück ist weitläufig und optimal zugeschnitten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Auf diesem Bauland haben Sie Raum für sich und genießen dennoch die Nähe zu einem angenehmen Wohnumfeld. Die Stadt Hemer bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe der lebenswerten Wohnsiedlung im Stadtteil Ihmert finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, die die besten Voraussetzungen für die Entwicklung Ihrer Kinder bieten. Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls in greifbarer Nähe, mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus, die schnell zu erreichen sind. Rund um Hemer gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders naturverbundene Menschen kommen in dieser Wohnlage auf ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Naherholungsflächen für Freizeitaktivitäten und Sport in der freien Natur. Profitieren Sie also von hoher Lebensqualität, verbunden mit einer guten Anbindung an sämtliche Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Abbildungen können Extras zeigen. Ihr individuelles Haus planen wir gemeinsam und persönlich.
Stichworte
Lage im Wohngebiet
