*** Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage***
Dein neues Zuhause kann dieses gut ausgestattete Haus werden, wenn Du ihm die Chance gibst, sich zu präsentieren. Hier wird Dir wirklich viel geboten. Photovoltaikanlage mit Speicher, Solarthermie, Kaminofen für wohlige Wärme, eine Einbauküche in der Du Deine Kochkünste ausleben kannst und selbstverständlich viel Platz im Hof und Garten.
Eine beachtliche Wohnfläche von über 160 m² und zusätzlicher Ausbaureserve bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungs-Ideen. Durch die ideale Lage, befinden sich Kindergarten, Schule und Supermarkt um die Ecke.
Am besten Du vereinbarst einen Besichtigungstermin und kommst mit der ganzen Familie! Du wirst überrascht sein über den Zustand des Hauses. Ob es Dir gefällt.....sehen wir.
Merkmale
1.129 m² Grundstück
Einbauküche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.149,70 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
400.536 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
41.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gedern (63688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Gedern gehört insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Wetteraukreises. Eine Grundschule, eine Gesamtschule sowie zwei Kindergärten befinden sich in Gedern sowie ein Kindergarten im Stadtteil Wenings. Direkt angrenzend laden weitläufige Wiesen, Felder und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, Joggingrunden oder Hundespaziergängen ein. Auch der beliebte Gederner See ist schnell erreicht. Ein beheiztes Hallenbad und ein Segelflugplatz sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot für alle Generationen. Auch die Versorgung im Alltag ist optimal. Alle gängigen Discounter sowie zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar - kurze Wege für alle Erledigungen. Gedern verfügt mit schnell erreichbaren Autobahnanschuss (BAB45) oder mit dem ÖPNV über eine hervorragende Anbindung zum Rhein-Main-Gebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auch für Ihre Fahrzeuge ist mit einer Garage und 4 PKW-Stellplätzen bestens gesorgt.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.
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