Villa zum Kauf 319.999 € 4 Zimmer 166,7 m² 590 m² Grundstück Borna 04552

Villa zum Kauf
319999 €
1.920 €/m²
4 Zimmer • 166,7 m² • 590 m² Grundstück

Ein Platz der Freiheit und des Komforts

Ein visuelles Highlight - beeindruckend durch ihre quadratische Gestaltung und eine außergewöhnliche Raumaufteilung: So wurden unter anderem offene Übergänge von der Küche zum Ess- und Wohnbereich, eine lichtdurchflutete Wellness-Oase sowie ein praktischer Vorratsraum eingeplant. Im oberen Geschoss steht Bequemlichkeit im Vordergrund: Die drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie die zwei separaten Badezimmer bieten viel Raum für Rückzug und Privatsphäre. Genießen Sie entspannte Sonnenfrühstücke auf dem großzügigen Balkon, der über drei Zugänge erreichbar ist.

Merkmale

590 m² Grundstück

- Architektenleistung inklusive - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - nur geringer Aufpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit zur Beantragung von KfW-Fördermitteln - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farbausführungen - Versicherungspaket während der Bauphase - dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m inkludiert - und vieles mehr...

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

319999 €

1.919,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

355.423 €1

Kaufpreis

319.999 €

Kaufnebenkosten

35.424 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borna (04552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frühstücken im weitläufigen Wohnzimmer bei frisch gebrühtem Kaffee und Blick ins Grüne... Nach Hause kommen und die Stille genießen... Mit den Kindern im Garten spielen und toben... Den Hund ungestört laufen lassen... Ruhig und dennoch städtisch. Im Sommer Grillabende feiern und im Winter einen Schneemann bauen? Dann haben wir gewiss das ideale Stück Freiheit für Sie in Ihrer Wunschregion.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Termin (auch an Samstagen und Sonntagen) mit mir. Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort: Stephan Haulitschke, 0152-57906909, stephan.haulitschke@allkauf.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet