Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau Luxus pur in Bramstedt
In begehrter Wohnlage von Hagen im Bremischen präsentiert sich dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018. Das Anwesen vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsdetails zu einem Wohnkonzept der Extraklasse.
Objektdaten:
Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 2018
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 885 m²
Zimmer: 5
Etagen: 2
Garage: Doppelgarage
Merkmale
885 m² Grundstück
offener Kamin
Terrasse
Garage
Kabelanschluss
Ausstattung & Highlights
Diese Immobilie überzeugt durch ihre luxuriöse und zugleich durchdachte Ausstattung:
Exklusive, hochwertige Materialien im gesamten Haus
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Beeindruckende offene Galerie mit repräsentativem Charakter
1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite
Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
Klimaanlage im gesamten Haus für optimalen Wohnkomfort
Zentrale Staubsaugeranlage
Warmwasser über PV-Anlage
Gäste WC mit barrierefreier Dusche mit breitere Tür, sodass man auch bequem mit dem Rollstuhl Zugang hat.
Moderne, hochwertige Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
großzügige Doppelgarage
Energieklasse A
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Beeindruckender, offener und lichtdurchflutender Eingangs-/Empfangsbereich mit extravaganter Wandgestaltung, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten, offenen hochmoderne Küche, weiteres großzügiges Zimmer, Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss: Offene Galerie mit beeindruckendem Luftraum, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und exklusivem Bad en Suite. Dieses luxuriöse und extravagante Bad überzeugt durch seine Ausstattung und seinen hochwertigen Designerfliesen und den goldenen Details. 2 weitere helle Schlafzimmer zur individuellen Nutzung (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein zusätzliches modern ausgestattetes Duschbad.
Grundstück & Außenbereich
Das ca. 885 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte Außenbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl.
Die Doppelgarage rundet das komfortable Gesamtpaket ab.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
4.329,48 €/m²
Provision für Käufer
2 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
816.410 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
67.410 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.450 €
Provision für Käufer (2%)
14.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bramstedt (27628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Hagen im Bremischen im Ortsteil Bramstedt.
Das Grundstück befindet sich in einer charmanten ländlichen Umgebung, die gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die Städte Bremen und Bremerhaven bietet. Der perfekte Ort für Familien und anspruchsvolle Ruhesuchende.
Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar sorgen für eine hohe Lebensqualität und Komfort.
Die ländliche Ruhe und das gepflegte Umfeld bieten die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 391.00, Distanz zur Grundschule: 391.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.50
