Grundstück zum Kauf 489.500 € 1.245 m² Grundstück Seußling Altendorf-Seußling 96146

Grundstück zum Kauf
489500 €
393 €/m²
1.245 m² Grundstück

Attraktives Grundstück mit viel Entwicklungspotential

Entdecken Sie Ihr persönliches Bauprojekt in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage in Altendorf-Seußling.

Die vielseitige Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder einem Mehrfamilienhaus unter Beachtung des § 34 BauGB zeichnet dieses teilbare Grundstück aus.

Das Grundstück bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler, die nach einer langfristigen Entwicklungsperspektive in einer wachstumsstarken Region suchen.
Aber auch für junge Familien ist es die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu
verwirklichen.

Ihre Chance:
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich hier Ihren eigenen Traum vom Wohnen zu erfüllen. Ob als
Familiengrundstück oder als Investition, dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre
individuellen Wünsche.

Ich freue mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich zu beraten und Ihnen alle Details
zu diesem attraktiven Baugrundstück zu zeigen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
1.245 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

489500 €

393,17 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

512.800 €1

Kaufpreis

489.500 €

Kaufnebenkosten

23.300 €

Provision für Käufer (4,76%)

23.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seußling, Altendorf-Seußling (96146)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Altendorf mit dem Ortsteil Seußling verfügt über eine mehr als 1.000-jährige Geschichte. Mitten im romantischen Regnitztal und an den wichtigsten Verkehrsachsen, S-Bahn-Station, zukünftige direkte Autobahnanbindung auf die A73, Nähe zum Flughafen, Nähe zu Industrie-Städten wie Bamberg, Erlangen, Nürnberg, hat sich die Gemeinde außerordentlich gut entwickelt. Nicht nur als Wohnort, sondern auch als Gewerbe- und Industriestandort, daher ist die Gemeinde äußerst interessant.
Hochmoderne Einrichtungen z. B. Kindertagesstätten, Glasfasernetz bis in jedes Haus, Seniorentagespflege, gesunde und vitale Vereine mit aktivem Vereinsleben, hervorragende fränkische Gastronomie mit romantischem Flair und die typisch fränkische Gelassenheit machen unsere Gemeinde lebenswert. Auch ist die fränkische Bierkellerkultur in unserer Region einzigartig.
Der Erholungscharakter ist durch die Nähe zur Fränkischen Schweiz, der direkt angrenzenden Natur oder aber auch durch die Lage an der Regnitz sowie dem Rhein-Main-Donau-Kanal und den vielen
Baggerseen direkt vor der Haustüre gegeben.
Zwischen der Weltkulturerbestadt Bamberg, der Markgrafenstadt Forchheim und der alten Reichsstadt Nürnberg gelegen bietet sich eine kulturelle Vielfalt, die keine Wünsche offen lässt.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Die Stellplatzsatzung der Gemeinde Altendorf ist auf der Homepage abrufbar.
https://www.altendorf-gemeinde.de/fileadmin/Gemeinde/Dateien/Satzungen/STELLPLATZSATZUNG.pdf

Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen.
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