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massa haus - Dietmar Mengelkamp
344.849 €
4 Zimmer  •  144 m²  •  482 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
344849 €
2.395 €/m²
4 Zimmer  •  144 m²  •  482 m² Grundstück

Miete? Dafür könnt ihr auch bauen auf exklusivem Grundstück

Stilvoll und viel Platz, das sind die Eigenschaften dieses Einfamilienhauses. Dazu kommt eine praktische Aufteilung, die euren Alltag erleichtert. Wenn man durch die Haustür schreitet, habt ihr mit dem Blick auf die schöne Diele und genug Platz für ein warmes Ankommen. Im Eingangsbereich befindet sich zu eurer linken das WC und gleich daneben einer der zwei Hauswirtschaftsräumen. In diesen kommt Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Jetzt kommen wir zum schönen und offenen Wohn- und Essbereich, dort bleiben keine Wünsche übrig. Auf der einen Seite richtet ihr euch eine gemütliche Fernsehecke ein auf der anderen Seite, sitzt ihr mit Freunden und der Familie und genießt ein Abendessen beim entspannten Beieinandersitzen. Die geräumige Küche lädt auch zum Zusammenkommen ein. Sie ist vom Flur sowie vom Wohn- und Essbereich zu erreichen.

Die schöne Treppe führt nach oben in euren Privatbereich.

Oben angekommen findet ihr auf der rechten Seite das schön ausgestattete Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einer großen Badewanne. Dann die beiden Kinderzimmer, in denen die Kinder genug Platz und Möglichkeit haben, sich zu Entfalten. In eurem Elternschlafzimmer habt ihr, als Eltern, viel Fläche zur individuellen Gestaltung. Sonntagmorgens, die Sonne geht auf und scheint direkt durch das tolle Bodentiefe Fenster und weckt euch sanft aus dem Schlaf. Ist das nicht ein Morgen wie ihr ihn euch vorstellt?

Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.

Merkmale

  • 482 m² Grundstück
  • Carport
  • Gäste-WC
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:

+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Wärmepumpe für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür
+ Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis
344849 €
2.394,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
374.161 €1
Kaufpreis
344.849 €
Notarkosten (1,5%)
5.173 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.415 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.724 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BerenbrockErwitte-Horn (59597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses exklusive Grundstück befindet sich in Ortsrandlage im westlichen Ortsteil Horn der Stadt Erwitte.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Die Umgebung bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot und viele Erholungsmöglichkeiten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung - B55, B1 und A44 sind auch größere Städte schnell erreicht.

Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren 44 Jahren Erfahrung mit mehr als 40.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut.

Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen?

Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.

Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:

+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
+ Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
+ Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung
+ Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle
+ Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital
+ schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
+ ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen
+ Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region
+ 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe

Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner:

+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
+ Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen
+ Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug
+ Prüfung eures Bauplatzes

Und noch vieles mehr...!

Dietmar Mengelkamp - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dietmar-mengelkamp/

DSVGO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Heroldstraße 3, 59602 Rüthen
Herr Dietmar MengelkampDein Kontakt
Online-ID: 2ng2s5d
Referenznummer: 142544623
massa haus - Dietmar Mengelkamp
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