Angeboten wird ein Filetstück in bester Lage von Berlin Mitte. Es handelt sich hierbei um ein in 2006 neu gebautes Vorderhaus sowie ein im gleichen Jahr saniertes Hinterhaus mit einem zusätzlich als Gartenfläche nutzbaren Restgrundstück. Die Wohnfläche von 921,58m verteilt sich wie folgt: - 4 x 1 Zimmer Wohnung - 3 x 2 Zimmer Wohnung - 3 x 3 Zimmer Wohnung - 1 x 4 Zimmer Wohnung Zusätzlich zur Wohnfläche befindet sich im Vorderhaus eine Gewerbefläche von 60m² direkt an der Straßenfront. Auf dem Grundstück befinden sich 5 Stellplätze sowie eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die Jahresnettokaltmiete des gesamten Objektes beträgt aktuell 190,9 TEUR.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
1.078 m² Grundstück
Bemerkungen: Vorderhaus / baujahrstypisch aus 2006 gehobene Ausstattung Hinterhaus / Sanierung in 2006 Ansprechende Ausstattung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
7500000 €7.500.000 €
7.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
8.100.000 €1
Kaufpreis
7.500.000 €
Kaufnebenkosten
600.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
112.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
450.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
37.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Berlin (10115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Berlin Mitte. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinie U8. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Mehrere Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Teilungserklärung liegt vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Bundesland: Berlin
