Maisonette zum Kauf 1.390.000 € 6,5 Zimmer 195 m² EG Dahlem Berlin 14195

Maisonette zum Kauf
1390000 €
7.128 €/m²
6,5 Zimmer • 195 m² • EG

Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit großem Garten, Kamin und TG-Stellplätzen in Berlin-Dahlem

Die großzügige und charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch hohe Decken, stilvolle Stuckelemente sowie eine Terrasse. Sie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m².

Das ca. 400 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Gartenbereich mit Grillplatz. Ein Kamin im Wohnbereich sowie eine moderne, offen gestaltete Einbauküche sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Farbige Glasfenster und dekorative Leisten unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie.

Ein Wintergarten ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Die Wohnung ist stilvoll und hochwertig ausgestattet. Auf der oberen Ebene befindet sich ein separates Arbeitszimmer, während sich auf der unteren Ebene zwei Badezimmer befinden. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben.

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1390000 €

7.128,21 €/m²

Preis pro Stellplatz

29000 €

Hausgeld

1251 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.550.823 €1

Kaufpreis

1.390.000 €

Kaufnebenkosten

160.823 €

Notarkosten (1,5%)

20.850 €

Grunderwerbsteuer (6%)

83.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

49.623 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dahlem, Berlin (14195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung befindet sich in Dahlem, einem exklusiven und begehrten Wohnbezirk im Südwesten Berlins. Die Lage zeichnet sich durch eine grüne Umgebung, die Nähe zu Wäldern und Seen (Wannsee) sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Dahlem bietet eine hohe Lebensqualität mit historischen Gebäuden, Villen, Geschäften, Restaurants und Cafés, die zu einer lebhaften Atmosphäre beitragen.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

ADEN Immo GmbHMaklerbüro

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

Partnerschaft

Frau Anastasia IkonnikovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ng2x5p

Referenznummer: EH-PO-02-02

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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