Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Kempten
Die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit acht Einheiten. Sie verfügt über eine großzügige Diele, ein Gäste-WC sowie eine hochwertige Hochglanz-Einbauküche mit Markengeräten.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Glasraumteiler bietet Zugang zum ĂĽberdachten SĂĽdostbalkon. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum zur VerfĂĽgung.
Parkett in allen Wohnräumen unterstreicht das hochwertige Ambiente. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
3,57% Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive Umsatzsteuer) ist von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu entrichten.
Geschätzte Gesamtkosten
528.989 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
43.989 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stiftallmey, Kempten (Allgäu) (87439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr. Der Stadtteil Stiftallmey überzeugt durch seine idyllische Lage am westlichen Stadtrand sowie durch die Nähe zur Rottach und zum Stadtweiher. Er ist ideal für alle, die viel Grün und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig von kurzen Wegen in die Kemptener Innenstadt profitieren möchten. Die sehr gute vorhandene Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders lebenswert und begehrt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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