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755.000 €
5,5 Zimmer  •  145 m²
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Maisonette zum Kauf
755000 €
5.209 €/m²
5,5 Zimmer  •  145 m²

Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette für höchste Ansprüche in Aidlingen

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in Aidlingen! Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis der besonderen Art. Beim Betreten dieser modernen Immobilie erwartet Sie ein großflächiger und lichtdurchfluteter Lebensraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Mit insgesamt 5,5 Zimmern überzeugt die Wohnung nicht nur durch ihre beeindruckende Größe, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss. Vier geräumige Schlafzimmer bieten reichlich Platz für die ganze Familie oder sorgen für komfortable Rückzugsorte. Zwei hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC versprechen höchsten Wohnkomfort.

Die offene Küche lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein und sorgt für den perfekten Übergang in den Wohn- und Essbereich. Dieser führt direkt zur einladenden Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, während der zusätzliche Balkon weitere Möglichkeiten bietet, die frische Luft zu genießen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Die gehobene Ausstattung sowie die moderne Bauweise aus dem Jahr 2024 gewährleisten höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Wohnen.

Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit auf ein Leben in stilvollem Ambiente in einer der begehrtesten Lagen Aidlingens. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
755000 €
5.208,69 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
834.803 €1
Kaufpreis
755.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.953 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aidlingen (71134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Aidlingen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Böblingen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre - ideal für alle, die entspannt wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister sind im Ortsgebiet bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Für Erholung im Alltag bieten sich Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Naturflächen an.

Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen zügige Verbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region. Dadurch eignet sich die Lage gleichermaßen für Berufspendler wie für Paare und Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.

Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr.
Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.

Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5

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Über den Anbieter

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mi Casa GmbHMaklerbüro
Ziegelstraße 20-24, 71063 Sindelfingen
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Partnerschaft
Herr Eren DemiralDein Kontakt
Online-ID: 2ng345q
Referenznummer: 6090
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