Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1149000 €1.149.000 €

3.962 €/m²

5 Zimmer  •  290 m²  •  520 m² Grundstück

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Schöneiche bei Berlin (15566)

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Objektnr: 1070042

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein lichtdurchflutetes Designhaus mit Loft-Charakter und privater Wellness-Oase - perfekt für Familien oder Paare, die das Besondere lieben

Das im Jahr 1997 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist technisch auf dem neuesten Stand: Gaszentralheizung, Photovoltaik, Klimaanlage und eine bereits gelegte Vorbereitung für eine Wärmepumpe für einen beheizbaren Indoor-Pool sorgen für hohen Komfort. Im Garten sorgt eine automatische Gartenbewässerung mit Computer für ideale Bedingungen.

Ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen - mit Indoor-Pool, Sauna und großzügigem Garten.

Die Immobilie verfügt insgesamt über fünf Zimmer. Die obere Wohnetage beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, neuer Einbauküche, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Durchgangszimmer, das sich einfach zu einem dritten Schlafzimmer umgestalten lässt.

Das Erdgeschoss bildet eine exklusive Spa- und Wellness-Etage mit Indoor-Pool, Sauna, Koi-Teich , Gäste WC und viel Platz für Fitness oder private Wellness-Anwendungen. Der Pool ist komplett abdeckbar - ideal für Familien.

Das Grundstück von ca. 520 m² ist pflegeleicht gestaltet, mit Rasenfläche, Terrasse und einer Einfahrt für mehrere Fahrzeuge. Tor und Außenanlagen sind elektrisch gesteuert, ein Sicherheitssystem sorgt für ein hohes Maß an Schutz.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, beliebten Wohngegend von Schöneiche und ist ideal für Paare oder Familien. Das Haus wird in den kommenden Monaten bezugsfrei. Eine Kapitalanlage ist möglich, Selbstnutzer profitieren jedoch besonders von der besonderen Architektur und der exklusiven Ausstattung.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 290,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen