Modernes & ruhiges Wohnen in Hoisten! Renovierte 3-Zi-Whg mit Terrasse
In ruhiger Wohnlage von Neuss-Hoisten befindet sich diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zwei-Parteien-Haus. Durch die kleine Hausgemeinschaft sowie die gegenüberliegende Bebauung mit ebenfalls nur zwei Parteien genießen Sie hier eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige, moderne Ausstattung. Herzstück ist die geräumige Diele, von der aus nahezu alle Räume erreichbar sind. Direkt beim Betreten befindet sich auf der linken Seite das erste Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in das stilvoll gestaltete Gäste-WC mit großformatigen Betonfliesen (60 x 60 cm). Daneben liegt das modern ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ebenfalls mit den geschmackvollen Betonfliesen versehen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Gegenüber befindet sich die Küche, die angrenzend in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus erreichen Sie das zweite Schlafzimmer. Zudem gelangen Sie über die Balkontür auf die Terrasse, die zum großen Innenhof ausgerichtet ist. Hier besteht ausreichend Platz, um sich einen gemütlichen Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Zuge der Renovierung wurden neue Vinylböden in moderner Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt. Bad, Gäste-WC und Küche sind hochwertig gefliest. Weiße Zimmertüren, neue Fußleisten sowie zahlreiche integrierte Spotlights unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Räume sind durchweg großzügig geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ruhiges und modernes Wohnen in Neuss-Hoisten schätzen Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Gäste-WC
Terrasse
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen
- bezugsfrei - ruhige Lage - renoviert - Erdgeschoss - Bad und Gäste-WC - Terrasse - großzügige Räume - hochwertige Bodenbeläge - der Außenbereich an der Terrasse wird durch den Eigentümer noch gestrichen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.495 €
Kaltmiete
13,87 €/m²
1.245 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Lage
Kreuzstraße 23, Hoisten, Neuss (41469)
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Neuss-Hoisten. Die Nachbarschaftsbebauung ist größtenteils durch 1-2 geschossene Häuser geprägt. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und können fußläufig oder mit dem Auto erreicht werden. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten Fußweg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: vertrieb@dahlheim-immobiliengruppe.de Telefonnummer: 0211 3679799999
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
