Schwabenhaus GmbH & Co. KG SchwabenhausWaldshutTiengen Silvia Busch

Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 594.630 € 8 Zimmer 217 m² 1.300 m² Grundstück Brombach Lörrach 79541

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
594630 €
2.740 €/m²
8 Zimmer • 217 m² • 1.300 m² Grundstück

ideale Gelegenheit für zwei Baupartner, sei es für Familien oder Freunde

Achtung Preis für 1 Fam.+ hälfte Wohnfläche

Dieses Schwabenhaus bietet eine ideale Gelegenheit für zwei Baupartner, sei es für Familien oder Freunde, die miteinander bauen und sich gemeinsam ein modernes und kostengünstiges Zuhause schaffen möchten.

Jede Partei hat die Möglichkeit, von zusätzlichen Bundesfördermitteln sowie Sonderabschreibungen in Höhe von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit zu profitieren.

Das hier vorgestellte Angebot bezieht sich auf ein noch zu errichtendes Schwabenhaus, das speziell für zwei Bauherren konzipiert ist. Der angegebene Kaufpreis gilt pro Partei, wobei die Wohnfläche ebenfalls hälftig aufgeteilt ist, d.h. jede Partei erhält großzügige 113,76 m² Wohnfläche, die bei Bedarf individuell erweitert werden kann.

Das angebotene Haus umfasst wahlweise die rechte oder linke Wohneinheit des geplanten Gebäudes.
Die Grundstücksgröße pro Partei beträgt etwa ca. 650 m² und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Die angebotene Ausbaustufe Schlüsselfertig sowohl das Hausdesign können flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden. Fragen Sie hierzu Ihre Fachberaterin.

Bitte beachten Sie, dass Kauf- und Baunebenkosten in diesem Angebot nicht enthalten sind.

Dieses Schwabenhaus bietet die perfekte Grundlage für ein komfortables, gemeinschaftliches Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Merkmale

1.300 m² Grundstück

.Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
.Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.
.Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.
.Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

594630 €

2.740,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

636.254 €1

Kaufpreis

594.630 €

Kaufnebenkosten

41.624 €

Notarkosten (1,5%)

8.919 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.732 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.973 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brombach, Lörrach (79541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Zuhause zu bauen bedeutet, Wurzeln zu schlagen - für heute und für die Zukunft. In Rümmingen finden Familien den idealen Ort, um genau diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen.

Eingebettet in die sanften Hügel des Markgräflerlands, umgeben von Weinbergen, Obstwiesen und weiter Natur, verbindet Rümmingen ländliche Ruhe mit einer hohen Lebensqualität. Als Teil des Naturparks Südschwarzwald bietet die Gemeinde ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Familien Raum zum Durchatmen finden.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Basel, Lörrach und die gesamte Dreiländerregion D/F/CH sind schnell erreichbar. Ob beruflich, kulturell oder für Freizeitaktivitäten - hier bleiben Sie flexibel und bestens vernetzt.

Für Familien besonders attraktiv: Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe der Grundstücke. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den benachbarten Orten Binzen und Kandern vorhanden. Direkt vor der Haustür laden Wiesen, Rad- und Spazierwege zum Joggen, Radfahren oder zu gemeinsamen Familienausflügen ein - sogar bis nach Kandern über den gut ausgebauten Radweg.

Auch verkehrstechnisch ist Rümmingen hervorragend angebunden: Über die A98 erreichen Sie zügig Rheinfelden, Basel oder Freiburg. Ergänzt wird dies durch eine gute Busanbindung in Richtung Kandern, Lörrach und Basel.

Diese Grundstücke bieten Familien die Möglichkeit, naturnah zu wohnen, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur zu verzichten - ein Ort, an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird.

Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim begleiten zu dürfen.

Achtung Kauf und Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Schwabenhaus GmbH & Co. KG SchwabenhausWaldshutTiengen Silvia BuschMaklerbüro

Gartenstraße 10, 79761 Waldshut-Tiengen

Partnerschaft

Peter BuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ng3j5m

Referenznummer: SH-371182

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