Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 60 m² 1. Geschoss Gladbach Bergisch Gladbach 51465

Wohnung zum Kauf
210000 €
3.500 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss

+++ IM ZENTRUM ZU HAUSE +++ Bergisch Gladbach

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Baujahr 1980 und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Keller. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und bietet zusätzlich einen PKW-Stellplatz.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist durch den Balkon lichtdurchflutet und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Insgesamt bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 790,00 €/Monat.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz

Die Ausstattung ist zeitgemäß und in einem guten Pflegezustand.
-Badezimmer mit Wanne und Fenster
-Laminatboden
-Balkon
-Keller
-Außenstellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

3.500 €/m²

Hausgeld

339 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

234.150 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

24.150 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.650 €

Provision für Käufer (3%)

6.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gladbach, Bergisch Gladbach (51465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bergisch Gladbach liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. Ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Bergisch Gladbach zu einem attraktiven Wohnort. Die gute Verkehrsanbindung an Köln und das Ruhrgebiet machen die Stadt auch für Pendler interessant.

Die Region um Bergisch Gladbach ist bekannt für ihre schöne Natur und ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Die Nähe zum Bergischen Land und zum Naturpark Königsforst bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem sind in der Umgebung viele historische Orte und Sehenswürdigkeiten zu entdecken.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zartmann & Dietz Immobilien

Siebenmorgen 25, 51427 Bergisch Gladbach

Partnerschaft

Herr Rolf ZartmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KY427VYFIU

Referenznummer: 3414#9STPOp