Eine seltene Gelegenheit - Baugrundstück in privilegierter Rückzugslage
Das angebotene Hammergrundstück umfasst ca. 609 m² und überzeugt durch seine geschützte, ruhige Lage abseits der Straßenfront. Die rückwärtige Positionierung garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre - ein wesentliches Qualitätsmerkmal in innerstädtischen Lagen. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und repräsentativen Stadtvillen. Das Grundstück fügt sich harmonisch in dieses hochwertige Umfeld ein und bietet zugleich ausreichend Raum für individuelle architektonische Gestaltung.
Fazit:
Ein baureifes Grundstück in ruhiger Villenlage von Berlin-Friedrichshagen, mit gesichertem Bauvorbescheid und hoher Privatsphäre, ist im Berliner Markt eine echte Seltenheit. Die Peetzseestraße vereint Lagequalität, Planungssicherheit und langfristige Werthaltigkeit - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder wertorientierte Investoren, die in einem der begehrtesten Wohnquartiere Berlins nachhaltig investieren möchten.
Merkmale
Bezug: auf Anfrage
609 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
796,39 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
519.629 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
34.629 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
34.629 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichshagen, Berlin (12587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im traditionsreichen Berlin-Friedrichshagen, einem der stilvollsten Wohnquartiere im Bezirk Treptow-Köpenick, befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück in ruhiger, hochwertiger Nachbarschaft. Friedrichshagen steht seit über einem Jahrhundert für bürgerliche Wohnkultur, historische Architektur und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Aufwendig sanierte Gründerzeit- und Kolonistenhäuser prägen das Straßenbild, während die Bölschestraße mit ihren ausgewählten Restaurants, Cafés und Boutiquen urbanen Komfort auf hohem Niveau bietet. Die Nähe zum Müggelsee verleiht dem Standort eine besondere landschaftliche Qualität, die innerhalb Berlins Seltenheitswert besitzt.
Hier entsteht kein beliebiges Bauprojekt. Hier entsteht ein Zuhause mit Bestand.
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