Einfamilienhaus zum Kauf

660000 €660.000 €

5 Zimmer  •  1.341 m² Grundstück

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Rasa (52223)

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Der atemberaubende Panoramablick auf die Bucht von Raska, den Sie jeden Morgen genießen werden, macht Ihren Aufenthalt in diesem Ferienhaus mit Pool und zwei voll ausgestatteten Apartments zu einem ganz besonderen Erlebnis.

Die Apartments im Erdgeschoss und im ersten Stock sind funktional gestaltet und verfügen über ein Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Zugang zu den Terrassen mit einer Aussicht, die Sie immer wieder begeistern wird.
Ein großer Pool mit angrenzender Liegewiese sowie eine Sommerküche mit Blick auf die malerischen istrischen Städte und Strände runden Ihren Aufenthalt ab und sorgen für maximalen Komfort während Ihres Sommerurlaubs.

Die Möglichkeit, im großzügigen Garten eine Taverne und einen weiteren Pool zu errichten, eröffnet zusätzliche Optionen, um Ihr Wohnrecht mit einer Ferienvermietung zu kombinieren. So kann das Haus ganz nach Ihren Wünschen privat oder gewerblich genutzt werden.

Das Haus ist in jeder Saison gut besucht und kann weiterhin vermietet werden, um die Investition durch die bestehende Vermietung zu amortisieren.

Der Eigentümer ist bereit, die Option zu akzeptieren, den gesamten Kaufpreis innerhalb von zwei Jahren nach Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Dies eröffnet eine potenziell interessante Geschäftsmöglichkeit.

Da das Haus mehrwertsteuerpflichtig ist, ist der Kauf über eine Firma mit der Übertragung der Steuerpflicht die kostengünstigste Option.

Während der Sommersaison kann das Haus an den Wochenenden besichtigt werden, wenn die Gäste wechseln.

Die erhöhte Lage mit unverbaubarem Ausblick in einer ruhigen Wohngegend nahe Koromacn und den wunderschönen Stränden der Bucht von Raska bietet sowohl eine vielversprechende Geschäftsmöglichkeit als auch die Chance auf einen unvergesslichen Urlaub.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage fu?r das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gema?ß dem Gesetz u?ber die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags betra?gt die Vermittlungsgebu?hr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Ka?ufer als auch vom Verka?ufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: 170

Stichworte Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Nebenzentrumslage