Maisonette zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 81,8 m² Elsen Paderborn / Elsen 33106

Maisonette zum Kauf
229000 €
2.798 €/m²
3 Zimmer • 81,8 m²

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage von Elsen, inkl. Carport

Zum Kauf bieten wir diese gepflegte und lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Paderborn Elsen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet dieses Objekt ideale Bedingungen für zwei Personen. Die Wohnung verfügt über drei attraktiv geschnittene Zimmer und einen Balkon.

Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Dank der ruhigen Lage in Elsen können Sie hier ungestört entspannen und dennoch von den Vorzügen der nahen städtischen Infrastruktur profitieren. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und lässt Ihnen die Freiheit, nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten zählen ein Carport und ein Pkw-Stellplatz, die für komfortables Parken sorgen, sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller. Die massive Bauweise und die Unterkellerung des Gebäudes unterstreichen die Wertbeständigkeit dieser Immobilie.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

Bezug: sofort frei
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

- Badewanne /Dusche
- Balkon
- Carport / Pkw-Stellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche, Fahrradkeller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.798,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

256.640 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

27.640 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elsen, Paderborn / Elsen (33106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elsen ist ein westlicher Stadtteil von Paderborn und liegt etwa 4,5 km von der Kernstadt entfernt. Der Stadtteil mit derzeit ca. 16.000 Einwohnern zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Elsen verfügt über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Fachärzte sind selbstverständlich im Ort vorhanden. Der Pluspunkt für Familien mit Kindern: Der Lippesee mit diversen Freizeitangeboten liegt direkt vor der Haustür und ist schnell erreicht. Sport- und Schützenvereine sind ebenfalls direkt vor Ort zu finden und zeigen die Lebendigkeit des Stadtteils. Schnell erreicht man von hier die A33, die B1 und die B64.