In einem sorgfältig sanierten Jugendstilhaus vereinen diese 2-Zimmer-Wohnungen historische Eleganz mit modernem Wohngefühl. Die im Jahr 2025 renovierten Räume wirken hell, freundlich und stilvoll - besonders das gemütliche Wohnzimmer vermittelt sofort Behaglichkeit. Der Balkon mit ruhiger Ausrichtung schafft einen angenehmen Rückzugsort mitten in gepflegter Umgebung.
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Merkmale
Bezug: ab sofort
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
OBJEKTDETAILS * Geräumige 2-Zimmer-Wohnung * 2. Obergeschoss * ca. 66,20 m² Wohnfläche * Helle und freundliche Räume * Die Wohnung wurde ca. 2025 komplett renoviert * Tageslichtbadezimmer mit Dusche, modernem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss * Großzügige separate Küche * Gemütlicher Balkon * Praktische Abstellkammer * Gas-Etagenheizung * Fahrradraum vorhanden * Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung wegen Sanierung/Erneuerung der Heizung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1909
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.168,15 €
Kaltmiete
12,84 €/m²
855 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2565 €2.565 €
Lage
Weststadt, Fürth (90766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen den idyllischen Rednitzauen und der charmanten Fürther Innenstadt genießen Sie hier eine ruhige, zugleich zentral gelegene Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote liegen nur einen Spaziergang entfernt - ideal für alle, die kurze Wege und naturnahes Wohnen schätzen.
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Sonstiges
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