Oyten | Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Die barrierefreie Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,78 Quadratmetern befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Zum Gesamtobjekt zählen sieben Wohn- und zwei Geschäftseinheiten. Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 Euro im Monat gemietet werden.
Nachdem Sie die Wohnung betreten gelangen Sie auf der linken Seite in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und in das Gästebad mit Dusche. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche wirkt sehr einladend und hat direkten Zugang zum Balkon. Allein in diesem Bereich kann man es sich so richtig gut gehen lassen.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein weiterer kleiner Flur von dem aus das zweite Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne erreicht werden. Durch die Abtrennung vom Rest der Wohnung haben Sie hier Ihren ganz privaten Bereich.
Bitte beachten Sie: Die auf den Fotos dargestellte Küche gehört nicht zum Mietumfang. Eine Übernahme ist nach Absprache mit dem Vormieter möglich. Die Vermietung erfolgt ohne Küche.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
+ Erdwärme
+ KfW 40 Plus Standard
+ Fußbodenheizung
+ Fahrstuhl
+ Badezimmer mit Dusche
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ barrierefrei
+ Raffstore
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ eigener Kellerraum
+ Tiefgarage
+ Bitte beachten Sie: Die auf den Fotos dargestellte Küche gehört nicht zum Mietumfang. Eine Übernahme ist nach Absprache mit dem Vormieter möglich. Die Vermietung erfolgt ohne Küche.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
14,14 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2200 €2.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Hauptstraße 111, Oyten (28876)
Oyten verfügt über ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Hier finden Sie mehrere Kindergärten sowie ein umfangreiches Schulangebot. Dazu gehören Grundschulen, die Integrierte Gesamtschule mit Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium.
Außerdem gibt es zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte.
Darüber hinaus besteht kein Mangel an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe (z.B. Rewe, Penny, Aldi, Rossmann Drogerie, Bäckerei, etc.) und das Einkaufscenter "Weserpark" liegt quasi um die Ecke (7-8 Minuten mit dem Auto).
Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten ist das sehr abwechslungsreiche Gastronomieangebot unbedingt zu erwähnen. Mehr als 20 gastronomische Betriebe buhlen um Ihre Gunst und lassen kaum Wünsche offen. Und falls doch, dann ist es nach Bremen nicht weit.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen 1 und 27, die Sie in ca. 15 Minuten in die Bremer Innenstadt führen.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist eine Alternative: Mit den VBN-Buslinien 796 und 798 erreichen Sie bequem alle wichtigen Orte in Oyten (inkl. Busbahnhof) und den Sagehorner Bahnhof. Vom Oytener Busbahnhof verkehren mehrere Linien Tag und Nacht zwischen Bremen und Oyten.
Außerdem besteht Anschluss an die Bahnlinie Bremen-Hannover (Bahnhof Achim) und Bremen-Hamburg (Bahnhof Sagehorn).
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
