***RESERVIERT***Schön renoviertes Einfamilienhaus mit ca.180m² Wohnfläche
Dieses wunderschöne und äußerst liebevoll renovierte Eigenheim ist ruhig gelegen (mit Panorama Blick) in einer Sackgasse. Der lästige Durchgangsverkehr entfällt somit. Es hat eine Menge zu bieten wovon andere Häuser nur träumen können. Lassen Sie sich überraschen. Auf insgesamt 3 Etagen und ca. 180m² Wohnfläche glänzt dieses Anwesen mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Doppelgarage, einem sehr schönen angelegten Garten und vielem mehr. Im Erdgeschoß erwarten Sie 2 Zimmer, welche Ihnen beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro dienen, ein Duschbad sowie 2 Kellerräume. Das Obergeschoß glänzt mit einem großzügigen offenen Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Außenterrasse, einem Gäste-WC, einer Küche sowie einem weiteren Zimmer. Letztendlich haben wir noch das ebenfalls hochwertig ausgestattete Dachgeschoß mit drei Schlafzimmern und einem modernen Tageslicht-Badezimmer.
Durch die qualitativ hochwertige Photovoltaik Anlage auf der Südseite, wird der gewonnene Strom mit monatlich ca. 300€ an die Stadtwerke Saarbrücken verkauft. Selbstverständlich kann er aber auch zur Eigennutzung verwendet werden.
Der Außenbereich des Hauses ist eine absolute Wohlfühloase und mit dem sehr schön gestalteten Garten und seiner Außenterrasse in südlicher Ausrichtung, eine Augenweide. An sonnigen Tagen spendet ihnen eine moderne elektrische Markise reichlich Schatten. Die ca. 24m² große Terrasse lässt Ihnen einen großen Spielraum für ihre Clublounge Möbel, Sonnenliegen usw. Die schöne Doppelgarage bietet Ihnen ebenfalls genügend Platz für ihre Fahrzeuge.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns sehr über Ihren Anruf.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns sehr von Ihnen zu hören.
Merkmale
470 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
- 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 1 Gäste WC - 1 Doppelgarage - 1 Außenstellplatz - schön angelegter Garten - 1 Photovoltaik Anlage, der daraus generierte Strom wird jeden Monat mit ca. 300€ an die Stadtwerke verkauft
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.216,67 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
447.159 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
48.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gersweiler, Saarbrücken / Gersweiler (66128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Infrastruktur in dieser Region ist nahezu perfekt. Der bekannte Gersweiler-Markt ist nur ca. 200 Meter entfernt. Schulen, Supermärkte, Restaurants, Spielplätze, Ärzte, Apotheken, Autobahnzubringer etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns sehr von Ihnen zu hören.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
