Ein Haus, zwei Zuhause – 268 m² Lebensqualität für Generationen
Bauen mit Stefan Jung und massa haus
Als Verkaufsberater bei massa haus begleite ich, Stefan Jung, Sie kompetent und persönlich auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Mit diesem großzügigen Zweifamilienhaus mit ca. 268 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, 2 Bädern und 2 Gäste-WCs realisieren wir ein modernes Zuhause mit klarer Architektur und flexiblem Raumkonzept.
Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage – dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten. Selbstverständlich können auch unterschiedlich große Wohneinheiten geplant und umgesetzt werden, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrer Lebenssituation.
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ein fiktives GrundstĂĽck und sorgt so fĂĽr eine transparente und realistische Kalkulationsgrundlage. Gerne planen und bauen wir Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen GrundstĂĽck.
Sollten Sie noch kein BaugrundstĂĽck besitzen, unterstĂĽtze ich Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Bauplatz und begleite Sie professionell durch alle Schritte bis zur Umsetzung.
Jedes Haus wird individuell nach den Vorstellungen der Bauherren geplant – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Sie erhalten kein Standardhaus, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.
Neben diesem Zweifamilienhaus können selbstverständlich auch Stadtvillen, Einfamilienhäuser, Bungalows, Mehrgenerationenhäuser, Mehrfamilienhäuser oder moderne Doppelhäuser realisiert werden. Gemeinsam entwickeln wir die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
700 m² Grundstück
Kein Keller
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bereits im Kaufpreis ist eine hochwertige Ausstattung enthalten, die modernes Wohnen mit Energieeffizienz und Komfort verbindet. Das Zweifamilienhaus überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, hochwertige Fenster mit Wärmeschutzverglasung, eine moderne Haustüranlage sowie eine zeitgemäße Heiztechnik nach aktuellem Standard.
Beide Wohneinheiten verfügen über durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, jeweils einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Die hochwertige Elektroinstallation, stilvolle Sanitärobjekte sowie individuell wählbare Materialien sorgen für ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Grundrisse und Ausstattung werden selbstverständlich gemeinsam mit Ihnen geplant – für ein repräsentatives, funktionales und technisch zukunftssicheres Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
811000 €811.000 €
3.026,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
896.723 €1
Kaufpreis
811.000 €
Kaufnebenkosten
85.723 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.165 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.953 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.055 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lausheim, Lausheim, Stühlingen (79780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lausheimist ein idyllischer Ortsteil der Stadt StĂĽhlingen im Landkreis Waldshut in Baden-WĂĽrttemberg.
Die naturnahe und ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur in Stühlingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die reizvolle Landschaft des südlichen Schwarzwaldes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder entspannten Stunden in der Natur ein. Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Qualität & Sicherheit mit massa haus
Als einer der fĂĽhrenden Fertighaushersteller Deutschlands steht massa haus fĂĽr:
Planbare Baukosten
Kurze Bauzeiten
Hochwertige Materialien
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Persönliche Betreuung vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe
Energiequelle:
Solarenergie
