Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €

1.766 €/m²

4 Zimmer  •  107 m²  •  1. Geschoss

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Hellwinkel, Wolfsburg (38446)

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Der Wolfsburger Ortsteil Hellwinkel zählt zu den etablierten und besonders begehrten Wohnlagen der Stadt. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zum Volkswagen-Werk macht das Quartier sowohl für Eigennutzer als auch für Berufstätige besonders attraktiv. Gleichzeitig präsentiert sich die Umgebung angenehm ruhig, grün und geprägt von gepflegten Wohnanlagen sowie gewachsenen Nachbarschaften: eine ausgewogene Kombination aus urbaner Nähe und hoher Wohnqualität.

Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zur Parkanlage rund um den Schillerteich. Die großzügigen Grünflächen und Spazierwege bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Freien. Auch der Allerpark mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot ist schnell erreichbar und ergänzt das naturnahe Umfeld auf attraktive Weise.

Die Wolfsburger Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants sind ebenso bequem erreichbar wie kulturelle Highlights der Stadt. Einrichtungen wie das Phaeno-Wissenschaftsmuseum und die international bekannte Autostadt unterstreichen den hohen Freizeit- und Erlebniswert der Lage. Das historische Schloss Wolfsburg mit seinem Schlosspark rundet das kulturelle Angebot ab.

Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen im näheren Umfeld. Auch medizinische Versorgung, Apotheken und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile. Für Autofahrer besteht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz mit schnellen Verbindungen in Richtung Braunschweig und Hannover.

Insgesamt präsentiert sich Hellwinkel als zentrale, zugleich grüne Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur, kurzen Wegen zu bedeutenden Arbeitgebern sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ein Standort mit dauerhaft hoher Wohn- und Lebensqualität.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wolfsburg, Amselweg (circa 200 Meter)
Bahnhof | Wolfsburg Hauptbahnhof (circa 2 Kilometer)