Bürogebäude zur Miete 5.400 € 424 m² Bürofläche Clermont-Ferrand-Allee 34 Westenviertel Regensburg 93049

Bürogebäude zur Miete
5.400 €
424 m² Bürofläche

Moderne, repräsentative Bürofläche in Bestlage

Die repräsentative Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürogebäudes in Bestlage.

Lichtdurchflutete hohe Räume, große Fenster, sowie ein moderner Grundriss machen das Arbeiten zum Vergnügen.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
Personenaufzug
voll klimatisiert

- Zwei Aufzüge
- Klimaanlage
- Großzügiges Treppenhaus
- Glasfaseranschluss
- Tiefgarage unter dem Haus
(Stellplätze begrenzt möglich - nach Absprache)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2002

Mietkosten

Warmmiete

6.900 €

Nettomiete

5.400 €

Nebenkosten

1.500 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer zzgl. MwSt.

Kaution

3 Bruttokaltmieten

Lage

Clermont-Ferrand-Allee 34, Westenviertel, Regensburg (93049)

Regensburg - Westenviertel

Das Westenviertel besticht durch ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich:
- A93 (ca. 400m)
- Einkaufszentrum West (ca. 300m) (Netto, Bäcker, Sparkasse, Friseur etc)
- Metzgerei und Bäcker (ca. 400m)
- Bushaltestelle vor der Türe
- Tankstelle Aral (ca. 350m)
- Fitnessstudio (ca. 400m)
- Restaurants (ca. 700m)

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

Scheiter Immobilien

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/ Stichworte Gesamtfläche: 424,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00

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Über den Anbieter

SCHEITER IMMOBILIEN GmbHMaklerbüro

Clermont-Ferrand-Alle 34, 93049 Regensburg

Partnerschaft

Herr Alexander ScheiterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ng5b59

Referenznummer: 2080

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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