Reihenmittelhaus zum Kauf

179000 €179.000 €

1.326 €/m²

3 Zimmer  •  135 m²  •  187 m² Grundstück

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Überherrn (66802)

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Die Immobilie liegt inmitten einer attraktiven und strukturierten Wohn- und Wirtschaftsregion im Südwesten des Saarlandes. Überherrn ist eine etablierte Gemeinde im Landkreis Saarlouis mit rund 13.000 Einwohnern und profitiert von einer strategisch günstigen Lage direkt an der deutsch-französischen Grenze, was dem Ort einen starken grenzüberschreitenden Charakter und hohe Lebensqualität verleiht.

Die Lage in der Schloßstraße zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohnen, Nahversorgung und Infrastruktur aus: In der näheren Umgebung finden sich Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Gastronomie, Bäckereien und weitere Alltagsangebote, die fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar sind. Dieser zentrale Bereich des Ortskerns ist ein etabliertes Wohn- und Geschäftsquartier, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.

Überherrn selbst bietet eine umfassende Versorgung mit Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen vor Ort sowie weiterführende Schulen im Gemeindegebiet. Ebenso ist die medizinische Versorgung durch diverse Praxen und die gute Anbindung an Krankenhäuser in Saarlouis und Saarbrücken gesichert.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Über die umliegenden Verkehrsachsen, wie z. B. die Bundesstraße 269, sind größere Städte wie Saarlouis oder die Landeshauptstadt Saarbrücken schnell erreichbar, was tägliche Pendelwege erleichtert. Zudem bestehen Anbindungen an den regionalen öffentlichen Nahverkehr.

Rund um Überherrn dominieren zudem Naturräume wie der Warndtwald und das lothringische Hügelland, die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur bieten. Diese landschaftliche Vielfalt sorgt für eine ausgewogene Mischung aus urbaner Versorgung und naturnaher Ruhe.

Insgesamt kombiniert die Lage in Überherrn eine zentrale, gut erschlossene Ortslage mit solider Infrastruktur, vielfältigen Versorgungs- und Freizeitangeboten sowie einer grenzüberschreitenden Perspektive - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf eine ausgeglichene Lebens- und Wohnqualität legen.