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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.913 €
4 Zimmer  •  152,2 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.913 €
4 Zimmer  •  152,2 m²  •  1. Geschoss

*ERSTBEZUG* Familienwohnung mit Balkon, Terrasse & moderner Einbauküche - großzügig & komfortabel

Genießen Sie das stilvolle Wohnambiente dieser großzügigen Etagenwohnung, die in allen Wohn- und Schlafräumen mit edlem Parkettboden überzeugt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die moderne, komplett neue Einbauküche in offener Gestaltung bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Drei helle Schlafzimmer beeindrucken mit ihrem großzügigen Schnitt, während eines direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Praktisch: Der eigene Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Genießen Sie entspannte Stunden auf Balkon und Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Auf dem ehemaligen "Brücke"-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble "Eutighofer Tor" aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
Balkon; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Spielplatz; Dusche;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • EnergieträgerPellets
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.405,48 €
Kaltmiete
12,57 €/m²
1.913,15 €
Nebenkosten
304,40 €
Heizkosten
187,93 €
Kaution
5739.45 €

Lage

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Eutighofer Straße 21Schwäbisch Gmünd (73525)
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Felix StäblerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ng6h5n
Referenznummer: 90-1795720002
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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