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152.000 €
4 Zimmer  •  77 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
152000 €
1.974 €/m²
4 Zimmer  •  77 m²  •  4. Geschoss

Kapitalanleger oder Eigennutzer? Zentrumsnahe möblierte 4-Zimmer-ETW in Frankfurt (Oder)!

Möblierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit PKW-Stellplatz und Kelleranteil, Eigentumswohnanlage mit 30 Wohnungen, Stellplätze, ruhige Lage, Baujahr ca. 1974, vollständige Sanierung 1994/95, ca. 77 m² Wohnfläche, offene Küche, Bad mit Dusche, Energieverbrauchsausweis gültig bis 13.09.2028, Fernwärme, Kennwert: 64,4 kWh/(m²*a) inkl. WW, Energieeffizienzklasse: B; gute Ausstattung, Grundstück 2.586 m², monatliches Wohngeld: 275,00 EUR inkl. Nebenkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklagenzufuhr.

Merkmale

  • 4. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1974/1994
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
152000 €
1.974,03 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 3.57 % inkl. MwSt. vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
170.346 €1
Kaufpreis
152.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.280 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Pflaumenweg, Frankfurt, Frankfurt (Oder) (15234)
1B-Lage Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Zentrum und fahren bis zur Ampelkreuzung hinter dem Kleistpark. Sie biegen rechts in die Rosa-Luxemburg-Straße ab und hinter der nächsten Ampel links in die Beckmannstraße, der Sie geradeaus in die Lennéstraße folgen. Sie halten sich rechts und folgen der Lennèstraße weiter bis zur nächsten Kreuzung, wo Sie rechts in die Seelower Kehre abbiegen. Nach ca. 240 m wenden Sie sich nach links in die Richtstraße. Sie fahren durch die Unterführung im Wohnblock und unmittelbar danach biegen Sie links in den Pflaumenweg ab. Sie haben die Eigentumswohnanlage im Schatten des Stadthauses erreicht und können bequem auf einem der acht Gästeparklätze parken.
Wir erwarten Sie am Eingang Pflaumenweg Nr. 7.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: B
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)
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Online-ID: 2ng6m5j
Referenznummer: 963/FF3347
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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