Panoramablick inklusive: Ihr modernes KfW40 Traumhaus direkt im Grünen Panketals!
Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
614 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis: - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern - Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer im EG - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern - Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
529467 €529.467 €
3.893,14 €/m²
Provision für Käufer
€ 16.422,00 incl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
574.471 €1
Kaufpreis
529.467 €
Kaufnebenkosten
45.004 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.942 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.415 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.647 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Panketal (16341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Panketal, dem idealen Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Platz, Ruhe und flexiblen Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die besonders durch ihre rückwärtige Situation besticht. Direkt hinter dem Garten schließt eine weite Feldfläche an, was Ihnen eine unverbaubare Aussicht ins Grüne und ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet viel Raum für Erholung.In Panketal sowie in der nahen Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und verschiedene Dienstleister, sind schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zu Berlin-Buch und Pankow ergänzt das Angebot um zahlreiche weitere Shopping-Optionen.Für Familien ist dieser Standort perfekt geeignet. Kindergärten und Schulen sind in der Gemeinde vorhanden und gut erreichbar. Die grüne Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Panketal zu einem idealen Umfeld, in dem Ihre Kinder sicher und naturnah aufwachsen können.
Bauen Sie jetzt Ihr KfW40 Traumhaus. Genießen Sie die Ruhe am Feldrand und die gleichzeitige Nähe zur Hauptstadt - ein perfekter Ort für Ihr neues Familiendomizil!
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 230.000,00.
