3 Zimmer • 83,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zum Kauf
240000 €240.000 €
2.759 €/m²
3 Zimmer • 83,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Altenstadt-Waldsiedlung
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten!
Objekt
Schöne 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1985 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 83,63 m² bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Das helle Wohn-Esszimmer verfügt über einen großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum bietet Ihnen zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC und die Küche mit Einbauküche runden das Raumangebot ab.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Außen-KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Das Kellerabteil weist eine gute Größe vor.
Das Gemeinschaftseigentum umfasst einen Fahrradkeller und einen Waschmaschinenraum.
Die Wohung ist aktuell vermietet.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
2.758,62 €/m²
Hausgeld
430 €430 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
267.768 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
27.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldsiedlung, Altenstadt (63674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Altenstadt direkt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Banken, Apotheke, Ärzte, etc. Die A45 in beiden Richtungen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
