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WICK IMMOBILIEN

Herr Olaf Wick

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099 ···

Nr. anzeigen

0991-34467848

0171-1798199

Top-Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zzgl. Stellplatz!

€ 245.000

Kaufpreis

81,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94369 Rain

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Hausgeld

€ 241

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Rain (PLZ 94369, Niederbayern). Die Kirchstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit gewachsener Nachbarschaft, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern - ein Umfeld, das von Mietern als besonders angenehm und beständig wahrgenommen wird.

Alle Einrichtungen des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2021
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

30.08.2022 bis 30.08.2033

Endenergiebedarf

7,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Rain (Landkreis Straubing-Bogen) stellt eine solide und nachhaltige Kapitalanlage dar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, zentraler Anbindung und zeitgemäßer Bauqualität sorgt für eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit.

Das 2021 errichtete Gebäude überzeugt durch eine hochwertige...

Ausstattung

Ausstattung & Investment-Highlights

?? Helle, großzügige Wohnräume - lichtdurchflutete Atmosphäre mit hoher Wohnqualität und starker Mieterakzeptanz
??? Praktische Raumaufteilung - effizient nutzbare Grundrisse für unterschiedliche Mieterprofile
?? Balkon - gefragtes Ausstattungsmerkmal mit zusätzlichem...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...