Schönes Reihenendhaus in begehrter Wohnlage von Zerbst/Anhalt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das charmante Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Zerbst/Anhalt und bietet Ihnen somit die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär. Das vollunterkellerte Reihenhaus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die angrenzende Küche, welche vom neuen Eigentümer auch als offene Variante umgebaut werden kann, lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Ein kleines Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche befinden.
Im bereits teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie nochmals ein kleines Gäste-WC.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und verfügt außerdem über einen Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit, ein weiteres kleines Badezimmer zu schaffen.
Der kleine und gemütliche Garten mit Südostausrichtung lädt zum Entspannen und Grillen ein. Hier können Sie Ihre "grünen Daumenfähigkeiten" entfalten oder einfach nur die Sonne genießen.
Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage und bietet Ihnen somit ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149500 €149.500 €
1.443,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.303 €1
Kaufpreis
149.500 €
Kaufnebenkosten
15.803 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.243 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.337 €
Grundbucheintrag (0,5%)
748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zerbst, Zerbst/Anhalt (39261)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in Zerbst/Anhalt, einer Kleinstadt mit ca. 22.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Stadt Zerbst verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Sportvereine, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Nächstgelegene, größere Städte sind die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 40km), Lutherstadt Wittenberg (ca. 45km) und Dessau-Roßlau (ca.20km). Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen befinden sich ca. 25km südlich an der A9 und ca. 40 km nördlich an der A2. Des Weiteren besteht eine gute Zuganbindung an der Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig. Das Umfeld ist geprägt durch den touristisch sehr reizvollen Elbe- und Flämingradweg, gelegen in einem Naherholungsgebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Nutzfläche: 37,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
