Einfamilienhaus zum Kauf

1199000 €1.199.000 €

6.661 €/m²

5 Zimmer  •  180 m²  •  720 m² Grundstück

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Immigrath, Langenfeld (40764)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in Langenfeld, das die perfekte Symbiose aus traditionellem Charakter und modernen Annehmlichkeiten bietet. Erbaut im Jahr 1957 und stets liebevoll gepflegt, zeichnet sich dieses Haus durch seine ansprechende Gestaltung und die besondere Sorgfalt aus, mit der es über die Jahre erhalten wurde. Hier erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

**Wohnbereich**
Beim Betreten des Hauses umhüllt Sie eine freundliche, helle Atmosphäre. Die eleganten Fliesenböden kombinieren stilvolle Optik mit pflegeleichter Funktionalität. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse.

**Außenbereich und Garten**
Die Terrasse ist ein einladender Ort der Entspannung und bietet einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der freistehende Außen Swimmingpool, der in den warmen Monaten eine willkommene Erfrischung bietet. Das gesamte Grundstück strahlt Ruhe und Geborgenheit aus - der ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

**Wellnessbereich**
Nach einem langen Arbeitstag erwartet Sie im hauseigenen Wellnessbereich eine wahre Oase der Entspannung. Eine Sauna lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Genießen Sie in privater Atmosphäre die wohltuenden Momente der Ruhe und Erholung.

**Praktische Details und Stauraum**
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für ein Hobbyraum, eine Werkstatt oder einen Fitnessbereich. Zwei Garagen sorgen für genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.

**Sanierung und technische Details**
Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie: Sie wurde 1998 umfassend kernsaniert. Dabei wurden alle grundlegenden Systeme, einschließlich Elektrik und Wasserinstallationen, auf den neuesten Stand gebracht. Dies garantiert Ihnen langfristige Sicherheit und Zuverlässigkeit, sodass Sie unbesorgt in die Zukunft blicken können.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: eine gelungene Mischung aus Wohlfühlambiente, moderner Ausstattung und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die flexible Verfügbarkeit der Immobilie ermöglicht Ihnen eine individuelle Anpassung der Übergabe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, dieses besondere Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots.

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Herr Samuel Hartwich
Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe
Tel.: +49 175 1443344
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen