Natur, Ruhe, Lebensqualität - Das perfekte Baugrundstück für Familien in Strausberg
## Provisionsfrei direkt vom Eigentümer ##
Das ca. 888 m² große Grundstück in zweiter Reihe der Waldemarstraße 6 in Strausberg bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die ruhige Lage im hinteren Bereich sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre - perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe und Sicherheit legen.
Eine Grunddienstbarkeit für die Zuwegung über das vordere Grundstück ist bereits gesichert, sodass die Erschließung komfortabel gewährleistet ist. Laut Auskunft des Bauamts ist eine Bebauung mit einer maximalen Gebäudegrundfläche von ca. 135 m² möglich. Damit über 200 m² Wohnfläche möglich.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ein Haus mit zwei Wohneinheiten - hier stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Bauträger: bauträgerfrei Bodenrichtwert: 300 €/m² Verkaufspreis: 275 €/m² Bebaubarkeit: §34BauGb (In Absprache mit dem Bauamt: 2 Vollgeschosse - 135 m² Gebäudefläche pro Geschoss) Zuwegung: Gesichert über Grunddienstbarkeit: Geh-Fahr-Leitungsrecht Bauform: Erdgeschoss + Dachgeschoss (Satteldach, großzügiger Drempel), Keller möglich
Merkmale
Bezug: sofort
888 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
275,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
245.000 €1
Kaufpreis
245.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Waldemarstraße 6, Vorstadt, Strausberg (15344)
Die Waldemarstraße 6 in Strausberg überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung. Die S-Bahn-Station Strausberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin - ideal für Pendler. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit Wäldern und Seen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
### Provisionsfrei direkt vom Eigentümer ###
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Bundesland: Brandenburg
