Mehrfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €

878 €/m²

19 Zimmer  •  433 m²  •  1.500 m² Grundstück

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Sottrum, Holle (31188)

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Die Immobilie befindet sich in Holle, einer Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Hildesheim. Holle liegt etwa 20 Kilometer südlich von Hildesheim, eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft zwischen dem Hildesheimer Wald und dem Harzvorland.

Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortszentrum von Holle und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Gemeinde vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs verbinden Holle mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Zudem ist die Bundesstraße B6 schnell erreichbar, die als wichtige Nord-Süd-Verbindung dient. Darüber hinaus bestehen kurze Wege zu den Autobahnen A7 (Hannover-Kassel) und A39 in Richtung Salzgitter und Braunschweig - ideal für Pendler und Berufstätige mit regionalem Aktionsradius.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zur Natur. Der Hildesheimer Wald lädt zu Wanderungen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Auch die umliegenden Felder und Wiesen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Holle selbst ist eine Gemeinde mit einer reichen Geschichte. Das Schloss Derneburg, das sich in der Nähe befindet, ist ein bedeutendes Baudenkmal und ein beliebtes Ausflugsziel.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den Naherholungsgebieten der Region. Die erhöhte Lage, die familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an Hildesheim machen diesen Teil von Holle zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Mit dem ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus: Sottrum Kirche (ca. 450 Meter)
Bahnhof: Derneburg (Han) (ca. 2 Kilometer)