Helle und moderne Dachgeschoßwohnung in guter Lage!
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/helle-und-moderne-dachgeschosswohnung-in-guter-lage-170666/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
3.858,88 €/m²
Hausgeld
415 €415 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
274.571 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
29.571 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaule, Bergisch Gladbach (51429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischen Kreis und ist dem Stadtteil Bensberg zuzuordnen. Damit liegt der Standort im rechtsrheinischen Verdichtungsraum des Großraums Köln und ist in das regionale Gefüge zwischen Köln und dem Bergischen Land eingebettet. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Siedlungsstruktur mit wohngeprägter Nutzung sowie durch alltagsnahe Versorgungs- und Dienstleistungsangebote im näheren Umfeld gekennzeichnet.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das städtische Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verkehrsachsen; für den motorisierten Individualverkehr ist insbesondere die Einbindung in das Autobahnnetz der Region relevant. Der öffentliche Personennahverkehr ist über Bus- und Schienenverbindungen innerhalb Bergisch Gladbachs sowie in Richtung Köln grundsätzlich gegeben.
Zur Infrastruktur im Umfeld zählen Angebote des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Lebensmittelmärkte, sowie ergänzende Dienstleistungen wie eine Postannahmestelle und Tankstellen. Zudem sind medizinische Praxen im näheren Umfeld vorhanden. Für Bildung stehen schulische Einrichtungen zur Verfügung. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind durch Sportstätten und ein Fitnessstudio im Umfeld abgedeckt; ergänzend sind gastronomische Angebote vorhanden. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln ist in Bensberg vorhanden.
Das Wohnumfeld wirkt insgesamt geordnet und alltagspraktisch, mit einem ruhigen, zurückhaltenden Gesamteindruck, der eher von Routine und funktionalen Wegen als von starken Reizen geprägt ist.
Weitere Immobilien-Angebote - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden
Hier eigene Immobilie bewerten - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
Stichworte
Grundstücksfläche: 765,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
