Das Gebäude befindet sich in Alfeld-Röllinghausen und besteht aus einem Erdgeschoss, einem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Die Räume sind überwiegend mit Teppich, Laminat, PVC oder Fliesen ausgestattet, Wände und Decken sind größtenteils tapeziert und gestrichen. Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Zweifachverglasung, teilweise sind auch Holzfenster vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und zeitgemäßer Ausstattung. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer, mehrere Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Nutz- und Wohnräume, ein weiteres Badezimmer sowie ein Heizungsraum. Installiert ist eine Öl-Niedertemperaturheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr ca. 1986. Im Bereich des Kellergeschosses sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar. Der bauliche und ausstattungsbezogene Zustand ist insgesamt als alters- und nutzungsbedingt zu bewerten.
Merkmale
Bezug: Sofort
670 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
869,57 €/m²
Provision für Käufer
3,75% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
176.912 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
16.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Lehmkamp 12, Röllinghausen, Alfeld (Leine) (31061)
Alfeld OT Röllinghausen Richtung Mölmerhagen
Weitere Informationen
Sonstiges
Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,75 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb. Weitere Immobilien-Angebote und Informationen: https://www.geipel.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
