Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 165 m² 633 m² Grundstück Gürzenich Düren 52355

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
1.812 €/m²
7 Zimmer • 165 m² • 633 m² Grundstück

Viel Platz für die Familie -Ein- oder auch Mehrfam.Haus

Es handelt sich hier um ein geräumiges Ein- oder auch Mehrfamilienhaus mit Garten. Das Haus wird nach Verkaufsabschluss frei übergeben. Der Parterre-Bereich (ca. 60 qm) besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad. Im ersten Obergeschoß (ca. 80 qm) gibt es eine große Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer , 1 Bad sowie 1 Kinderzimmer. Im Dachgeschoß befinden sich 2-3 Zimmer und 1 Bad. Das restliche Dachgeschoß ist derzeit reiner Speicher.

Merkmale

633 m² Grundstück
separate Küche
Keller
3 WCs
Garten
Terrasse
Fernblick
3 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.812,12 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3% vom Kaufpreis zuzüglich 19 % MW-Steuer

Geschätzte Gesamtkosten

333.385 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

34.385 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.435 €

Provision für Käufer (3%)

8.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gürzenich, Düren (52355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentral im Dürener Ortsteil Gürzenich gelegen.

Weitere Informationen

Besichtigungen können auch an Wochenenden erfolgen. Bitte rufen Sie uns zwecks Abstimmung des Termins an. Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Weitere Services

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Über den Anbieter

HB Erft Immobilien e.K.

Titzgarten 8 A, 52372 Kreuzau

Partnerschaft

Frau Angelika HeiligerDein Kontakt

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Online-ID: 26GPBWC2EWCT