Gepflegtes Reihenendhaus mit großzügigem Platzangebot
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung im Ortsteil Hochmoor. Eigentumsgrundstück von 371 m² und einer Wohnfläche von ca. 128 m²
Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, jedoch noch nicht geräumtes Reihenendhaus aus dem Anfang der 1970er-Jahre, das durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche überzeugt. Die Immobilie befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 371 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 128 m² sowie zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss.
Raumaufteilung Erdgeschoss: . Großzügiges Wohn- und Esszimmer . Separate Küche . Flur . Gäste-WC . Praktischer Abstellraum
Obergeschoss: . Drei gut geschnittene Zimmer . Zwei Bäder
Dachgeschoss: . Über eine feste Treppe erreichbar . Große Nutzfläche, derzeit nicht ausgebaut, mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung
Kellergeschoss: . Das Haus ist voll unterkellert und bietet umfangreiche Abstell- und Nutzmöglichkeiten.
Außenbereich Eine gemütliche Sitzecke mit Terrassenüberdachung lädt dazu ein, laue Sommerabende entspannt im Freien zu verbringen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung.
Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten . Reihenendhaus mit guter Grundstücksgröße . Gepflegter Zustand . Ruhiger Außenbereich mit überdachter Terrasse . Garage vorhanden
Hinweis: Die Immobilie ist noch nicht geräumt. Die Räumung erfolgt durch den Käufer.
Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen von der Immobilie zur Verfügung.
Merkmale
371 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise elektrische Rollläden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
2.226,56 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
317.718 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
32.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.525 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochmoor, Gescher (48712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Zur Stadt Gescher gehören der Ortsteil Hochmoor sowie die Bauerschaften Harwick, Estern, Büren, Tungerloh-Capellen und Tungerloh-Pröbsting.
Gescher liegt, mit einer eigenen Abfahrt, an der A 31 und an der B 525.
In der Stadt Gescher gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen. Grundschulen und eine Gesamtschule bieten ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das Westfälische Glockenmuseum. In den Naherholungs- und Naturschutzgebieten in und um Gescher findet man Ruhe und Erholung.
Die Immobilie steht im Ortsteil Hochmoor.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
