Schmucke Gewerberäume mit Schaufenster im Erdgeschoss - Mindelheim-Altstadt!
Bürofläche in Mindelheim-Altstadt zu vermieten! Das charmante und historische Gebäude steht unter Ensembleschutz, deshalb ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Eingebettet in der historischen Altstadt von Mindelheim liegt dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus. Die Büroräume liegen im Erdgeschoss und sind aufgeteilt in einen größeren Raum und einen kleineren Raum. Sämtliche Anschlüsse für ein funktionierendes Büro wurden installiert. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. ****Zu Miete und Nebenkosten wird die Umsatzsteuer optiert.
Merkmale
Raumaufteilung: Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Raum und einem kleineren Büroraum. Die Räume sind mit zeitlosem Marmor ausgelegt, massive Mahagonitüren zieren die Räume. Ein WC ist vorhanden, eine kleine Pantryküche kann angeschlossen werden. Die Raumhöhen liegen bei ca. 2,70 m. Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
530 €
Nettomiete
450 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Mieterprovision 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
1.350,00 3 Monatsmieten
Lage
Mindelheim (87719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese kleine Büroeinheit liegt in der Altstadt von Mindelheim - fußläufig ist die Maximilanstraße/Haupteinkaufsstraße erreichbar. Mindelheim bietet viel Lebensqualität, in der charmanten Altstadt finden Sie alles für das tägliche Leben: Cafes, schöne Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Realschule. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kunst, Museen und vieles mehr bietet diese aktive Stadt. Erholung finden Sie im nahegelegenen Bergwald. Die A96 und den Bahnhof (München-Lindau) erreichen Sie in Kürze. Naherholung pur finden Sie im schönen Allgäu oder am Bodensee sowie die Anbindung an unsere Landeshauptstadt München - alles entspannt erreichbar per Bahn oder PKW in ca. einer Stunde. Sportmöglichkeiten, Kultur, Sehenswürdigkeiten und vieles mehr sind in unserer herrlichen Region geboten.
