Charmantes Reihenhaus mit Charakter - Familientraum mit viel Platz in Bernburg
Dieses einladende Reihenhaus von ca. 1890 vereint nostalgischen Charme mit solider Bausubstanz und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ca. 186 m² große Grundstück umfasst zudem einen praktischen Hofbereich sowie ein großzügiges Nebengelass/ Schuppen mit ca. 48 m², das sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche eignet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur, der sowohl den Zugang zum Keller als auch zum Dachgeschoss bietet. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche, die durch ihre Größe vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zur großzügigen Wohnstube ermöglicht - ein gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein praktisch geschnittenes Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss stehen Ihnen insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung: Zwei kleinere Räume eignen sich hervorragend als Arbeitsbereich, Spielzimmer oder kreative Nischen, während die beiden größeren Zimmer ideal als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein besonderer Blickfang des Hauses sind die zwei charakteristischen Fenstergauben, die sich optisch wie kleine Türmchen präsentieren und dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Dieses Reihenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuen Ideen und Leben gefüllt zu werden.
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Merkmale
186 m² Grundstück
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
96300 €96.300 €
875,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
103.042 €1
Kaufpreis
96.300 €
Kaufnebenkosten
6.742 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.445 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
482 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bernburg (06406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bernburg ist eine historische Stadt in Sachsen-Anhalt, die durch ihren Charme, ihre kulturelle Vielfalt und ihre malerische Lage an der Saale beeindruckt. Die Stadt erstreckt sich über verschiedene Stadtteile und präsentiert eine Mischung aus Geschichte, Moderne und Natur.
Bernburg (Saale) ist die Kreisstadt des Salzlandkreises in der Mitte Sachsen-Anhalts. Bernburg liegt an der Saale ca. 40 Kilometer südlich von Magdeburg und ca. 35 Kilometer nördlich von Halle (Saale). Bernburg ist historisch ein Teil von Anhalt und war Residenzstadt der askanischen Nebenlinie Anhalt-Bernburg.
Bernburg liegt an der Saale südlich von der Hauptstadt Sachsen-Anhalts Magdeburg und nördlich von Halle. Seine Lage südlich der Gletschervorstöße der letzten Eiszeit (vor etwa 12.000 Jahren) mitten im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde bietet landwirtschaftlich gute Voraussetzungen. Im Gletschergarten am Stadtrand befinden sich noch Gesteinsplatten mit eiszeitlichen Schrammen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
