Maisonette zum Kauf 297.000 € 2,5 Zimmer 65 m² 2. Geschoss Hummelsbüttel Hamburg 22399

Maisonette zum Kauf
297000 €
4.569 €/m²
2,5 Zimmer • 65 m² • 2. Geschoss

Split-Level-Wohnung mit 2 Terrassen & Blick ins Grüne!

Wohnen wie im eigenen kleinen Haus, mitten im Grünen. Diese charmante Split-Level-Wohnung überzeugt mit offener Architektur auf zwei Ebenen, viel Licht und zwei sonnigen Außenbereichen. Ruhig gelegen am Rand der Hummelsbüttler Moore und dennoch bestens angebunden. Balkon, Dachterrasse und Stellplatz inklusive.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

+ Wohnen auf zwei Ebenen mit Haus-Charakter
+ ruhige Lage mit Blick ins Grüne
+ 65 qm Wohnfläche
+ 2,5 Zimmer
+ 2. Obergeschoss
+ Helle Räume und offene Architektur
+ optimale Aufteilung auf 2 Ebenen
+ Balkon mit West-Ausrichtung
+ große Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
+ helle Einbauküche mit viel Stauraum
+ modernes Vollbad
+ Stellplatz inklusive
+ Abstellraum & Kellerraum

Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

297000 €

4.569,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

329.878 €1

Kaufpreis

297.000 €

Kaufnebenkosten

32.878 €

Notarkosten (1,5%)

4.455 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

16.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hummelsbüttel, Hamburg (22399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel, direkt am Rand der Hummelsbüttler Moore. Die Umgebung bietet zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Atmosphäre und gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Stadtteilzentrum Tegelsbarg sowie im beliebten Alstertal-Einkaufszentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Sport- und Wellnessangebote, darunter das Aspria Alstertal, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie den S-Bahnhof Poppenbüttel gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt, die A7 und der Flughafen sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bakula ImmobilienMaklerbüro

Alsterdorfer Str. 271, 22297 Hamburg

Partnerschaft

Frau Justina ZellnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ng9z5l

Referenznummer: 93#kGWmj7

Bakula Immobilien

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