Ihr Traumhaus in Rosbach - Individuell geplant nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Rosbach! Dieses charmante Zuhause wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche und verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort für Ihre Liebsten und Gäste.
Mit einer Grundstücksgröße von 350 m² und einer geschickten Raumaufteilung ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau so, wie Sie es sich immer gewünscht haben!
Merkmale
350 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten Ihnen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Funktionalität und Komfort. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und Teppichboden für Behaglichkeit sorgt.
Als Befeuerungsart kommt eine effiziente Wärmepumpe zum Einsatz, die nachhaltig und umweltfreundlich ist. Diese Technologie sorgt für angenehme Wärme in den Wintermonaten und senkt Ihre Energiekosten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard - eine hervorragende Wahl für umweltbewusste Bauherren!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
664759 €664.759 €
4.673,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
717.940 €1
Kaufpreis
664.759 €
Kaufnebenkosten
53.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.971 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.324 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Rosbach, Rosbach (61191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rosbach bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an die größeren Städte profitieren.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Ob Wanderungen in der Natur, Sporteinrichtungen oder kulturelle Veranstaltungen - Rosbach hat für jeden etwas zu bieten!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
