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Villa zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei688500 €688.500 €3.886 €/m²7 Zimmer • 177,2 m² • 424 m² Grundstück
688500 €688.500 €
3.886 €/m²
7 Zimmer • 177,2 m² • 424 m² Grundstück
Dein Ausbauhaus - deine Freiheit | massa Ausbauhaus
Erleben Sie exklusives Wohnen in der beeindruckenden Stadtvilla LifeStyle 19.03 W. Dieses Einfamilienhaus mit Walmdach vereint mediterrane Anklänge mit klarer, moderner Architektur und bietet damit das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Bauherren.
Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient lediglich als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer individuellen Hausberatung im massa Musterhaus Titz bei Düren.
Die abgewalmte Eingangssituation mit umlaufender Walmdachfortsetzung erinnert an toskanische Villen und verleiht dem Haus ein unverwechselbares, südliches Ambiente. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 198 m² bietet diese Villa Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Besonders gelungen ist der versetzte, großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse bietet - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.
Schnörkellos und klar ist die Architektur dieses Einfamilienhauses und dadurch wird es zu etwas ganz Besonderem. Außen klar - innen sinnlich. Die pragmatische Architektur, die erfrischend einfach wirkt, setzt markante Akzente und sorgt dafür, dass jedes Detail perfekt aufeinander abgestimmt ist. Unsere Häuser mit Walmdach bringen Wohnqualität und Raumeindruck in Einklang und sind der beste Beweis, wie sehr sich die Konzentration auf das Wesentliche lohnt.
Weitere Highlights:
Hochwertige Bauweise: Die Stadtvilla besticht durch erstklassige Materialien und eine hervorragende Bauqualität. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Von der Raumaufteilung bis zur Inneneinrichtung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse einfließen lassen.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus mediterranem Flair und moderner Klarheit begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit der Stadtvilla LifeStyle 19.03 W.
? https://www.massa-haus.de/fertighaus/stadtvilla/lifestyle-19-03-w
Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient lediglich als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer individuellen Hausberatung im massa Musterhaus Titz bei Düren.
Die abgewalmte Eingangssituation mit umlaufender Walmdachfortsetzung erinnert an toskanische Villen und verleiht dem Haus ein unverwechselbares, südliches Ambiente. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 198 m² bietet diese Villa Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Besonders gelungen ist der versetzte, großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse bietet - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.
Schnörkellos und klar ist die Architektur dieses Einfamilienhauses und dadurch wird es zu etwas ganz Besonderem. Außen klar - innen sinnlich. Die pragmatische Architektur, die erfrischend einfach wirkt, setzt markante Akzente und sorgt dafür, dass jedes Detail perfekt aufeinander abgestimmt ist. Unsere Häuser mit Walmdach bringen Wohnqualität und Raumeindruck in Einklang und sind der beste Beweis, wie sehr sich die Konzentration auf das Wesentliche lohnt.
Weitere Highlights:
Hochwertige Bauweise: Die Stadtvilla besticht durch erstklassige Materialien und eine hervorragende Bauqualität. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Von der Raumaufteilung bis zur Inneneinrichtung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse einfließen lassen.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus mediterranem Flair und moderner Klarheit begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit der Stadtvilla LifeStyle 19.03 W.
? https://www.massa-haus.de/fertighaus/stadtvilla/lifestyle-19-03-w
Merkmale
- 424 m² Grundstück
- Gäste-WC
- Barrierefrei
Das Ausbauhaus wird von außen vollständig fertiggestellt, sodass es einen bezugsfertigen Eindruck vermittelt. Eine kostenlose Erhöhung der Wohnraumhöhe auf 2,75 Meter ist bereits inbegriffen und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Es handelt sich um ein modernes Niedrigenergiehaus nach KfW-55-Standard, das durch seine erstklassige Architektur sowie den Einsatz modernster Energiespartechnologien überzeugt.
- inklusive Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- inklusive Grundstück
- inklusive Baugrunduntersuchung
- inklusive Dach
- inklusive mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- inklusive 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster (weiß)
- inklusive Rollläden
- inklusive modernem Haustürelement (Auswahl)
- inklusive Elektro mit Montage
- inklusive Material Dämmung und Beplankung
- inklusive Buchenholztreppe
- inklusive Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Erdgeschoss / Dachgeschoss) mit Montage
- inklusive kontrollierter Be- und Entlüftung mit Montage
- inklusive Sanitärrohinstallation mit Montage
Ausbauhaus bauen mit massa haus - als Traumhaus individuell und kostengünstig gestalten.
Schon Tausende von Baufamilien haben sich mit massa ihren Traum vom Eigenheim verwirklicht. Mit einem massa Ausbauhaus schaffen Sie nicht nur ein kostengünstiges Zuhause, sondern eröffnen sich auch die größtmögliche Flexibilität. Ihr Haus wird zu einem Ort, an dem all Ihre persönlichen Wünsche unter einem Dach vereint sind - vom fröhlichen Spielplatz für Kinder bis hin zu Oasen der Entspannung. Die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ist nahezu grenzenlos. Ein Ausbauhaus ist die perfekte Lösung für alle, die clever sparen und dennoch ein energieeffizientes, geräumiges und hochwertiges Zuhause wünschen, das keine Wünsche offenlässt.
Was ist ein Ausbauhaus?
Ein Ausbauhaus ist ein Fertighaus, bei dem die Außenwände und das Dach von massa haus vollständig errichtet werden, während der Innenausbau durch den Bauherren selbst erfolgt. Dieses Modell bietet eine kostengünstige Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Mit einem massa Ausbauhaus sichern Sie sich die größtmögliche Flexibilität und sparen gleichzeitig bares Geld. Dank der verschiedenen Ausbaustufen können Sie entscheiden, welche handwerklichen Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten, von Trockenbauarbeiten und Dämmung über Installationen der Heizungs- und Lüftungsanlage bis hin zu Boden- und Wandgestaltung. So wird Eigenleistung zu anrechenbarem Eigenkapital, das von Banken anerkannt wird, und Sie erleben die Freude und den Stolz, Ihr Zuhause selbst mitgestaltet zu haben.
- inklusive Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- inklusive Grundstück
- inklusive Baugrunduntersuchung
- inklusive Dach
- inklusive mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- inklusive 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster (weiß)
- inklusive Rollläden
- inklusive modernem Haustürelement (Auswahl)
- inklusive Elektro mit Montage
- inklusive Material Dämmung und Beplankung
- inklusive Buchenholztreppe
- inklusive Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Erdgeschoss / Dachgeschoss) mit Montage
- inklusive kontrollierter Be- und Entlüftung mit Montage
- inklusive Sanitärrohinstallation mit Montage
Ausbauhaus bauen mit massa haus - als Traumhaus individuell und kostengünstig gestalten.
Schon Tausende von Baufamilien haben sich mit massa ihren Traum vom Eigenheim verwirklicht. Mit einem massa Ausbauhaus schaffen Sie nicht nur ein kostengünstiges Zuhause, sondern eröffnen sich auch die größtmögliche Flexibilität. Ihr Haus wird zu einem Ort, an dem all Ihre persönlichen Wünsche unter einem Dach vereint sind - vom fröhlichen Spielplatz für Kinder bis hin zu Oasen der Entspannung. Die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ist nahezu grenzenlos. Ein Ausbauhaus ist die perfekte Lösung für alle, die clever sparen und dennoch ein energieeffizientes, geräumiges und hochwertiges Zuhause wünschen, das keine Wünsche offenlässt.
Was ist ein Ausbauhaus?
Ein Ausbauhaus ist ein Fertighaus, bei dem die Außenwände und das Dach von massa haus vollständig errichtet werden, während der Innenausbau durch den Bauherren selbst erfolgt. Dieses Modell bietet eine kostengünstige Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Mit einem massa Ausbauhaus sichern Sie sich die größtmögliche Flexibilität und sparen gleichzeitig bares Geld. Dank der verschiedenen Ausbaustufen können Sie entscheiden, welche handwerklichen Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten, von Trockenbauarbeiten und Dämmung über Installationen der Heizungs- und Lüftungsanlage bis hin zu Boden- und Wandgestaltung. So wird Eigenleistung zu anrechenbarem Eigenkapital, das von Banken anerkannt wird, und Sie erleben die Freude und den Stolz, Ihr Zuhause selbst mitgestaltet zu haben.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- Baujahr2027
- Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
- HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
688500 €688.500 €
3.885,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
747.024 €1
Kaufpreis
688.500 €
Kaufnebenkosten
58.524 €
2Notarkosten (1,5%)
10.328 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.753 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.443 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Paffendorf, Bergheim (50126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Ausbauhaus von massa ist auf einem realen Grundstück geplant, und der angegebene Gesamtpreis umfasst bereits die kalkulierten Grundstückskosten. Es ist uns besonders wichtig, Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt zu stellen.
Der wichtigste Schritt auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim ist die Planung des Hauses und die Klärung der Finanzierung - beides kann unabhängig von einem Grundstück erfolgen. Sobald diese beiden Punkte abgeschlossen sind, können wir gezielt nach einem passenden Grundstück suchen oder auf eines unserer verfügbaren Grundstücke zugreifen. Aktuell ist für das Haus noch kein Grundstück exklusiv für massa reserviert, jedoch arbeiten wir eng mit einer Vielzahl von Grundstücksanbietern zusammen, um Ihnen attraktive Optionen anbieten zu können.
Unser massa Grundstücksservice unterstützt Sie gerne bei der Suche nach einer geeigneten Fläche. Alternativ bauen wir selbstverständlich auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Unser Ziel ist es, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - und dieser Weg beginnt mit einer unverbindlichen und kostenfreien Erstberatung. Gemeinsam mit einem erfahrenen Berater von massa haus erstellen Sie einen maßgeschneiderten Hausvorschlag und besprechen die optimalen Finanzierungsoptionen.
Sobald die Hausplanung abgeschlossen und die Finanzierung gesichert ist, kann der Grundstückskauf zügig erfolgen. Sollte das ursprünglich ins Auge gefasste Grundstück nicht mehr verfügbar sein, bietet Ihnen unser massa Grundstücksservice gerne Alternativen.
Der erste und entscheidende Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause ist die individuelle Hausplanung. Daher laden wir Sie herzlich zu einem kostenfreien Beratungsgespräch in unser massa Musterhaus in Titz ein. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Leben in Ihrem Traumhaus legen.
- Wann dürfen wir Sie im massa Musterhaus in Titz begrüßen?
Ihr Fertighaus mit massa haus
? Attraktive Haustypen
? Individuell, nachhaltig & energieeffizient
? Top Service mit persönlicher Beratung!
Der wichtigste Schritt auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim ist die Planung des Hauses und die Klärung der Finanzierung - beides kann unabhängig von einem Grundstück erfolgen. Sobald diese beiden Punkte abgeschlossen sind, können wir gezielt nach einem passenden Grundstück suchen oder auf eines unserer verfügbaren Grundstücke zugreifen. Aktuell ist für das Haus noch kein Grundstück exklusiv für massa reserviert, jedoch arbeiten wir eng mit einer Vielzahl von Grundstücksanbietern zusammen, um Ihnen attraktive Optionen anbieten zu können.
Unser massa Grundstücksservice unterstützt Sie gerne bei der Suche nach einer geeigneten Fläche. Alternativ bauen wir selbstverständlich auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Unser Ziel ist es, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - und dieser Weg beginnt mit einer unverbindlichen und kostenfreien Erstberatung. Gemeinsam mit einem erfahrenen Berater von massa haus erstellen Sie einen maßgeschneiderten Hausvorschlag und besprechen die optimalen Finanzierungsoptionen.
Sobald die Hausplanung abgeschlossen und die Finanzierung gesichert ist, kann der Grundstückskauf zügig erfolgen. Sollte das ursprünglich ins Auge gefasste Grundstück nicht mehr verfügbar sein, bietet Ihnen unser massa Grundstücksservice gerne Alternativen.
Der erste und entscheidende Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause ist die individuelle Hausplanung. Daher laden wir Sie herzlich zu einem kostenfreien Beratungsgespräch in unser massa Musterhaus in Titz ein. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Leben in Ihrem Traumhaus legen.
- Wann dürfen wir Sie im massa Musterhaus in Titz begrüßen?
Ihr Fertighaus mit massa haus
? Attraktive Haustypen
? Individuell, nachhaltig & energieeffizient
? Top Service mit persönlicher Beratung!
Weitere Informationen
Sonstiges
Erleben Sie massa haus vor Ort - live und in Farbe
? Bei einer massa-Hausbesichtigung kann sich gleich die ganze Familie von ihrem gemeinsamen Hausbauprojekt überzeugen.
Ihr massa-Musterhaus in Ihrer Nähe:
Ophertener Straße 13a, 52445 Titz
? https://g.co/kgs/hdz8YrW (Google Maps)
Wir haben von Montag bis Sonntag von 10 Uhr bis 18 Uhr und nach Vereinbarung für Sie geöffnet. Lernen Sie unser Angebot bei einer individuellen und inspirierenden Hausberatung kennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Termin: Gemeinsam mit Ihnen planen unsere massa-Hausberater Ihr Traumhaus.
Entdecken Sie die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und die hohe Qualität unserer Ausbauhäuser. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von den flexiblen Grundrissen und den individuellen Anpassungsmöglichkeiten zu überzeugen. Unser Ziel ist es, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihnen ein Zuhause zu bieten, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
Ihr Ansprechpartner in Ihrer Region, Dirk Jakobs, steht Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Mit seiner langjährigen Erfahrung und umfassenden Expertise im Hausbau begleitet er Sie durch alle Phasen Ihres Bauprojektes - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Erleben Sie die Faszination des Hausbaus mit massa haus und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres individuellen Traumhauses.
Ihr massa Ansprechpartner:
Dirk Jakobs
? https://www.massa-haus.de/dirk-jakobs
- Erstinformation anfordern - https://www.massa-haus.de/erstinformation/
- Ihr Ansprechpartner - https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/massa-haus-dirk-jakobs
- Informationspflicht DSGVO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Nutzfläche: 20,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
? Bei einer massa-Hausbesichtigung kann sich gleich die ganze Familie von ihrem gemeinsamen Hausbauprojekt überzeugen.
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Ihr Ansprechpartner in Ihrer Region, Dirk Jakobs, steht Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Mit seiner langjährigen Erfahrung und umfassenden Expertise im Hausbau begleitet er Sie durch alle Phasen Ihres Bauprojektes - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
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Dirk Jakobs
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- Erstinformation anfordern - https://www.massa-haus.de/erstinformation/
- Ihr Ansprechpartner - https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/massa-haus-dirk-jakobs
- Informationspflicht DSGVO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Nutzfläche: 20,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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Online-ID: 2ngag5f
Referenznummer: 3666-558-kw06-12024g
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