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Dieses tolle Reihenmittelhaus mit Garten und Garage steht in einer der gefragtesten Wohnanlage in Eppelheim zum Verkauf.
Es wurde 2013 erbaut und steht auf einem 178qm Grundstück mit Garten. Das Haus ist Teil einer WEG.
Die Wohnräume sind optimal auf drei Stockwerken verteilt. Das Haus ist hochwertig ausgestattet.
Im Erdgeschoss finden Sie ein offene Küche, die Diele, ein GästeWC sowie das offene Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, das große Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Ein Dachfenster und ein Außenrolladen wurden 2022 erneuert.
Das Haus ist nicht unterkellert. Eine eigene Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist seit 1.11.2021 zu einer Kaltmiete von 1400 Euro vermietet. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, nicht jedoch der Kühlschrank.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Merkmale
vermietet
178 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
- Hochwertige Fließen - Parkettböden - Garten - Ruhige Lage in Seitenstraße
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
589000 €589.000 €
5.077,59 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
647.782 €1
Kaufpreis
589.000 €
Kaufnebenkosten
58.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
17.552 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schläuchenweg 6/3, Eppelheim (69214)
Eppelheim bietet eine hervorragende Lebensqualität und liegt in unmittelbarer Nähe zu Heidelberg, einer der bekanntesten Universitätsstädte Deutschlands. Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Autobahn, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Eppelheim selbst überzeugt durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, wodurch es sich als idealer Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler erweist.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4,5, Anzahl der Badezimmer: 1,5, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
