Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Ihr Traumhaus mit viel Platz in Taben-Rodt
Modernes Wohnen für die ganze Familie auf 176 m²!
Bereits im Kaufpreis enthalten: - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodengutachten - projektiertes Haus als Effizienzhaus 40 'PLUS, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten wir es Ihnen auch "schlüsselfertig" an), voll unterkellert, zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - innovative Effizienzhaus 40 Wand - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker
Merkmale
656 m² Grundstück
Keller
Gerne planen wir Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!
Das Haus wird Ihnen "zur Ausstattung fertig" angeboten (zAf). Ihre Eigenleistung beinhaltet den Innenausbau: Fliesen, Böden, Wände, sanitäre Objekte und Innentüren.
Auf Wunsch führen wir Ihnen das Haus auch "schlüsselfertig" aus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
688683 €688.683 €
3.912,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
736.890 €1
Kaufpreis
688.683 €
Kaufnebenkosten
48.207 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.330 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.434 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.443 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Taben-Rodt (54441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Taben-Rodt ist eine charmante Gemeinde in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell im Landkreis Trier-Saarburg. Der Ort liegt idyllisch zwischen Wäldern und Weinbergen und bietet eine ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Eine Grund- und Hauptschule ist direkt vor Ort, KiTa's, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Saarburg. Dank der Nähe zur luxemburgischen Grenze ist Taben-Rodt auch für Pendler interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von unseren Bien-Zenker Vorteilen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis) - Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause. - Premium Versicherungspaket inkl. - KFN und KFN-QNG förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige) - DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität) - QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional - Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand) - Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst)
Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten. Unabhängig davon sind unsere Angebote auch so attraktiv! Überzeugen Sie sich selbst!
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
Die Hausfertigung von Bien-Zenker - https://www.youtube-nocookie.com/embed/zjO8J6P7PTU
So schnell entsteht ein Bien-Zenker Traumhaus - https://www.youtube-nocookie.com/embed/zQ-tX7TpuYU
Sparsam und ökologisch heizen: Die Wohlfühl-Klima-Heizung+ - https://www.youtube-nocookie.com/embed/eD9_p9hatzQ
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
