Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 273.750€. Als Grundstückspreis wurden 170.700€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
569 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen.
. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
3.133,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
482.825 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
37.825 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wüsten, Bad Salzuflen (32108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wüsten, einer naturnahen und ruhigen Wohnlage von Bad Salzuflen. Der Stadtteil liegt idyllisch am Rande des Lipper Berglands und zeichnet sich durch eine dörflich geprägte Struktur, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Das Zentrum von Bad Salzuflen mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinischen Einrichtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Grundversorgung mit Kindergarten, Schule und Nahversorgung ist auch im Ortsteil selbst bzw. im nahen Umfeld gegeben.
Die umliegende Natur mit Wäldern, Feldern und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an die Bundesstraßen sowie die Nähe zur Autobahn A2 für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bielefeld, Herford und Lemgo.
Wüsten verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
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