Offene und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten & Kamin
Diese außergewöhnliche Wohnung auf Gartengeschoss-Niveau überzeugt mit einem großzügigen Grundriss von ca. 104 m² auf 3,5 Zimmern und wurde 2020 hochwertig ausgebaut.
Der weitläufige, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einzigartiges Raumgefühl, das seinesgleichen sucht. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der dem Wohnbereich eine edle und behagliche Atmosphäre verleiht.
Über den separaten Garteneingang gelangt man direkt auf die private Terrasse mit großem Garten - ein seltenes Privileg, das echter Rückzugsqualität entspricht.
Die Wohnung verfügt zudem über einen separaten Kellerraum sowie einen Stellplatz.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Souterrain, 1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
3.701,92 €/m²
Hausgeld
376 €376 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
411.950 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
26.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Öschelbronn, Niefern-Öschelbronn (75223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Niefern-Öschelbronn, einer gepflegten und ruhigen Gemeinde im Enzkreis nahe Pforzheim.
Die Wohnlage punktet mit einem hohen Maß an Ruhe und Diskretion bei gleichzeitig sehr guter Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar.
Die überschaubare Gemeindestruktur sorgt für ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld - ideal für alle, die das ruhige Wohnen abseits des städtischen Trubels schätzen, ohne auf Anbindung verzichten zu wollen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
